Yapay Zeka Özeti
81 m² büyüklüğündeki lüks tek yatak odalı daireler, Tivat'ın masmavi kıyısına sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Bu, 693.000 avro fiyatla modern konfor, şık mimari ve şehrin seçkin altyapısına yakınlığın ideal birleşimidir.
Özellikler
Açıklama
Porto Montenegro’da Versa binasında deniz manzaralı tek yatak odalı daire — Tivat
- Alan: 81 m²
- 1 yatak odası
- 1+1 banyo
- Garaj
- Kısmen mobilyalı
Daire, mutfak ve yemek alanı bulunan açık plan bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo, misafir tuvaleti ve terastan oluşmaktadır. Hem oturma odası hem de yatak odası deniz manzaralı terasa açılmaktadır. Mutfak donatılacak olup, gömme dolap öngörülmüştür.
Gelecekteki sahipler, Haziran 2026’ya kadar Manor Interior Design tarafından hazırlanan kişiye özel proje kapsamında mobilyaları sabit fiyatlarla seçebileceklerdir.
Versa Residences kompleksi hakkında:
Yeni rezidans, konfor, uyum ve rahatlığa odaklanılarak tasarlanmış 47 özenle planlanmış daireden — stüdyo, 1 ve 2 odalı dairelerden oluşmaktadır. Sakinler, deniz manzaralı podiyum seviyesindeki yüzme havuzundan, geniş resepsiyon alanından ve profesyonel donanımlı spor salonundan yararlanabilir; site içi otoparkın bulunması ise kullanım kolaylığı ve konfor sağlar.
Vero ve Versa rezidansları, alışveriş merkezine, uluslararası okula, sağlık merkezine, uluslararası mutfak sunan kafe ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Denize uzaklık sadece 50 m’dir.
Ödeme planı:
- Rezervasyon depozitosu: 10.000 euro
- Ön sözleşme depozitosu: %10 (rezervasyon depozitosu dahil)
- İlk ödeme: %30 (depozito dahil)
- İkinci ve üçüncü taksitler: inşaat takvimine göre — %25
- Son taksit: %20 (2028 sonu)
Garaj yeri fiyatı — 50.000 euro.
Porto Montenegro kompleksi hakkında
Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her binada 7/24 resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €693.000
- Tapu devir vergisi
- €33.580
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"624 m
- Anaokulu674 m
- Market alışverişiCity Market205 m
- EczaneApoteka Latkovich133 m
- RestoranD'Lirio209 m
- Otobüs durağıskola267 m
- ATM208 m
- HavalimanıTivat Airport4.5 km
- LimanYacht club Delfin434 m
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Porto Montenegro'da Daire No. 3008
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

