Yapay Zeka Özeti

Tivat'taki seçkin konut kompleksinde yer alan 228 m² büyüklüğündeki lüks rezidans, masmavi denize sadece 20 metre mesafededir. Üç yatak odası, dört banyosu ve geniş oturma odası bulunan daire, özenle düşünülmüş tasarımıyla etkileyicidir; özel havuzu ve panoramik manzaralı üç terası ise seçkin bir tatil için ideal koşullar sunar. Bu, maksimum konforu ve Karadağ kıyısında ayrıcalıklı konumu takdir edenler için nadir bir fırsattır.

SatışPorto Karadağ#3017

Porto Montenegro'da Daire №3017

Tivat · Boko-Kotor Koyu
2 000 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
228 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
4
Kat
4/6
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
8 772 €

Açıklama

Aqua kompleksinde, Regent Pool Club Residences, Tivat’taki Porto Montenegro’da deniz manzaralı zarif üç yatak odalı daire
  • 3 yatak odası
  • 3 banyo + misafir tuvaleti
  • Tamamen mobilyalı
  • Alan: 228 m²
  • Yeni bina

Lüks finisajlara ve otel hizmetine sahip, tamamen mobilyalı bir dairedir. Geniş bir oturma odası, mutfak, yemek alanı, üç yatak odası, üç banyo, misafir tuvaleti ve Porto Montenegro marinası ile havuzlarına bakan büyük bir teras içerir.

BinaAquaşunun bir parçasıdırRegent Pool Club, bu da sahiplerine 5* otelin tüm hizmetlerine erişim sağlarRegent— SPA, havuzlar, fitness, restoranlar ve condo-otel seviyesinde hizmet.

Yönetim şirketi, sahibinin isteğine bağlı olarak bakım ve kiralama konusunda tam kapsamlı hizmetler sunar.

Tivat’taki Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her binada 24 saat resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenEşyalı - kısmenOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
2 000 000 €
Tapu devir vergisi
112 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 90 000 € (6% × 1 500 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar114 563 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 2 114 563 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€2.000.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€9.949/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€10.274/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€10.438/мес
Monthly payment
€9.239
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.400.000
Total interest€817.451
Loan amount
€1.400.000
Total interest
€817.451
Total payment
€2.217.451

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 000 000 €
8 772 €/m²№ 3017