Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın prestijli konut kompleksinde, denize sadece 200 metre mesafede yer alan 91 m² büyüklüğündeki zarif daireler — konfor ve sahile yakınlığın mükemmel birleşimi. Geniş oturma odası, iki уютlu yatak odası ve özel havuza erişim, sizin ve aileniz için lüks bir tatil atmosferi yaratıyor. Adriyatik'teki yaşamın uyumunu, modern mimari ve kusursuz hizmet eşliğinde 752 782 EUR karşılığında hissedin.

Porto Montenegro'da Daire №3020

Tivat · Boko-Kotor Koyu
752 782 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
91 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
8 272 €

Açıklama

Lüks 2 yatak odalı daire, Sirocco binası, Boka Place, Porto Montenegro
  • 2 yatak odası
  • 2 banyo
  • 1 garaj
  • Tamamen mobilyalı
  • Alan: 91 m²
  • Yeni bina

Prestijli yeni inşaatta zarif 2 yatak odalı bir daire sunulmaktadırSirocco, konut kompleksinin bir parçası olanBoka PlacePorto Montenegro, Tivat’ta. Mülk yönetimi otel üzerinden sağlanmaktadırSIRO 5*.

Plan düzeni şunları içerir:
mutfak ve yemek alanına sahip geniş açık plan oturma odası, en-suite banyolu ebeveyn yatak odası, ikinci yatak odası, bir başka banyo, çamaşır odası ve 10 m²’lik teras.

Fiyata şunlar dahildir: garaj yeri ve mobilyalar.

Tivat’taki Porto Montenegro’daki Boka Place kompleksi hakkında

Boka Place— butik mağazalar, restoranlar, sinema, yeşil alanlar ve Porto Montenegro marinasına yakınlığıyla, kıyıdan sadece birkaç dakika uzaklıkta modern bir yaşam bölgesidir.

SIRO oteli(One&Only Group) daire sahiplerine çatı katı havuzu (20 m), fitness merkezi ve yüksek yoğunluklu antrenman stüdyosu dahil olmak üzere beş yıldızlı hizmetlere erişim sunacaktır.

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir yaşam kompleksidir. Buradaki her binada 24 saat resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
752 782 €
Tapu devir vergisi
37 167 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 167 € (6% × 252 782)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar38 424 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 791 206 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"721 m
  • Anaokulu585 m
  • Market alışverişiVOLI219 m
  • EczaneApoteka Latkovich189 m
  • RestoranFast Food200 m
  • Otobüs durağıskola150 m
  • ATM219 m
  • HavalimanıTivat Airport4.4 km
  • LimanYacht club Delfin552 m
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€752.782
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.745/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.867/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.929/мес
Monthly payment
€3.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€526.947
Total interest€307.681
Loan amount
€526.947
Total interest
€307.681
Total payment
€834.628

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

752 782 €
8 272 €/m²3020