Yapay Zeka Özeti

Tivat’taki modern konut kompleksinde, masmavi sahile sadece 200 metre mesafede yer alan 137 m²’lik lüks daireler. Ferah planlama, iki aydınlık yatak odası, iki banyo ve doğal ışıkla dolu уютlu bir oturma odası içerir. Bu, Akdeniz yaşam tarzını sevenler için üst düzey konfor ile denize yakınlığın ideal birleşimidir.

SatışPorto Karadağ#3021

Porto Montenegro’da Daire №3021

Tivat · Boko-Kotor Koyu
950 800 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
137 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
6 940 €

Açıklama

Porto Montenegro, Tivat’ta, Boka Place’in yeni mahallesinin bir parçası olan modern Ostro konut kompleksinde geniş 2 yatak odalı daire
  • 2 yatak odası
  • 2 banyo
  • 1 garaj yeri
  • Eşyalı değil
  • Toplam alan: 137 m²
  • Yeni bina

Dairenin alanı 82 m² + 35 m² iç avluya açılan 20 m² teras olup, bu avlu üzerinde sahiplerözel kullanım hakkı.

Plan: mutfak ve yemek alanı bulunan açık plan oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, çamaşır odası.

Fiyata bir garaj yeri dahildir.

Bina 5* otel yönetimi altındadırSIRO by One&Only, otel havuzu üzerinden mülkü kiraya verme imkânı ile. Kompleks içinde çatı havuzu, premium fitness, SPA ve diğer olanaklar bulunmaktadır.

Porto Montenegro, Tivat’taki Boka Place kompleksi hakkında

Boka Place— butik mağazalar, restoranlar, sinema, yeşil alanlar ve Porto Montenegro marinasına yakınlığıyla, kıyıdan sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan şık bir şehir bölgesidir.

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve özel rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her bina ve

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
950 800 €
Tapu devir vergisi
49 048 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 048 € (6% × 450 800)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar50 510 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 001 310 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"710 m
  • Anaokulu605 m
  • Market alışverişiVOLI253 m
  • EczaneApoteka Latkovich173 m
  • RestoranFast Food198 m
  • Otobüs durağıskola156 m
  • ATM253 m
  • HavalimanıTivat Airport4.5 km
  • LimanYacht club Delfin563 m
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€950.800
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.730/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.884/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.962/мес
Monthly payment
€4.392
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€665.560
Total interest€388.616
Loan amount
€665.560
Total interest
€388.616
Total payment
€1.054.176

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 800 €
6 940 €/m²№ 3021