Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın seçkin konut kompleksinde yer alan 152 m² büyüklüğündeki lüks rezidans, masmavi denize sadece 20 metre mesafededir. Panoramik pencerelerden nefes kesici bir manzara açılır; iki уютlu yatak odası ve dört teraslı geniş plan ise sahil yaşamı için ideal koşullar sunar.

SatışPorto Karadağ#3024

Porto Montenegro'da Daire No. 3024

Tivat · Boko-Kotor Koyu
1 350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
152 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
2/6
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
8 882 €

Açıklama

Geniş, iki yatak odalı ve deniz manzaralı daire, Tivat'taki Porto Montenegro, Elena binasında
  • 2 yatak odası
  • 2 + 1 banyo
  • Alan: 152 m²
  • Tamamen mobilyalı

Daire şunları içerir: yemek alanı ve mutfaklı geniş bir oturma odası, ebeveyn banyolu iki yatak odası (yatak odasına bağlı), bir misafir banyosu ve toplam 47 m² alana sahip iki teras. Fiyata 3 m²'lik depo alanı dahildir.

Elena binası— zarif iç tasarımı, modern inşaat stili, otel tarzı daireleri ve mükemmel kiralama potansiyeli sayesinde Porto Montenegro'daki en yeni ve en çok talep gören yapılardan biridir.

Tivat'taki Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her bina sahiptir

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 350 000 €
Tapu devir vergisi
73 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 51 000 € (6% × 850 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar74 871 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 424 871 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"937 m
  • Anaokulu408 m
  • Market alışverişiVOLI131 m
  • EczaneMaxima319 m
  • RestoranNavale0 m
  • Otobüs durağıskola302 m
  • ATM143 m
  • HavalimanıTivat Airport4.3 km
  • LimanPorto Montenegro337 m
  • Deniz20 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.716/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€6.935/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.046/мес
Monthly payment
€6.237
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€945.000
Total interest€551.780
Loan amount
€945.000
Total interest
€551.780
Total payment
€1.496.780

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 350 000 €
8 882 €/m²№ 3024