Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın seçkin konut kompleksinde, deniz kıyısından sadece 20 metre uzaklıkta yer alan 77 m²'lik lüks daireler. Geniş oturma odası, rahat yatak odası ve panoramik balkona sahip şık daire, kompleksin özel yüzme havuzuna erişimle tamamlanan benzersiz bir konfor sunuyor. 620 000 EUR karşılığında, ayrıcalıklı konum ile mahremiyet atmosferinin mükemmel birleşimi, kıyı yaşamını sevenler için ideal.

SatışPorto Karadağ#3025

Porto Montenegro'da Daire №3025

Tivat · Boko-Kotor Koyu
620 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
77 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
8 052 €

Açıklama

Mobilyalı, bir yatak odalı ve deniz manzaralı daire — Ksenija binası, Porto Montenegro, Tivat’ta

  • 1 yatak odası
  • 1 banyo
  • Alan: 77 m²
  • Tamamen mobilyalı

Daire şunları içerir: oturma odası, yemek alanlı mutfak, yatak odası, banyo ve deniz manzaralı teras.

Ksenija binası— tarzı ve inşaat kalitesi sayesinde Porto Montenegro’nun en prestijli yapılarından biridir; iki güzel havuzu ve sahil şeridine, adayaAziz Markove denize bakışı vardır.

Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve özel rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her binada 7/24 resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
620 000 €
Tapu devir vergisi
29 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 7 200 € (6% × 120 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar30 316 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 650 316 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.3 km
  • Anaokulu332 m
  • Market alışverişiPortokali Healthy Food Concept71 m
  • EczaneMaxima94 m
  • RestoranMa Cherie21 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca492 m
  • ATMAdriatic Bank42 m
  • HavalimanıTivat Airport4.0 km
  • LimanPine198 m
  • Deniz20 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€620.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.084/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.185/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.236/мес
Monthly payment
€2.864
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€434.000
Total interest€253.410
Loan amount
€434.000
Total interest
€253.410
Total payment
€687.410

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

620 000 €
8 052 €/m²№ 3025