Yapay Zeka Özeti

Tivat’ın seçkin konut kompleksinde yer alan 152 m² büyüklüğündeki lüks daireler denizden sadece 20 metre uzaklıktadır. Geniş planlama iki yatak odası, iki banyo ve muhteşem manzaralı üç balkon içerirken, konforu özel havuzlu teras ve şık bir oturma odası tamamlamaktadır. Bu, Karadağ’ın kalbinde, ilk sahil şeridinde yaşamı takdir edenler için 1 500 000 EUR fiyatla ideal bir seçimdir.

SatışPorto Karadağ#3030

Porto Montenegro’da Daire №3030

Tivat · Boko-Kotor Koyu
1 500 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası, Deniz manzarası

Özellikler

Alan
152 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
2/4
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
9 868 €

Açıklama

Tamamen mobilyalı iki yatak odalı daire — Tivat'taki seçkin Porto Montenegro kompleksinde, Tara binası
  • 2 yatak odası
  • 2+1 banyo
  • Alan: 152 m²
  • Tamamen mobilyalı

Daire şunları içerir: yemek alanı ve mutfaklı aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve deniz ile dağ manzaralı iki teras.

Tara binasıgüzel iç tasarımı, geniş ortak yüzme havuzu, yeşil alanları ve zarif yapı stili sayesinde Porto Montenegro’nun en prestijli binalarından biridir. Tara binası, Venedik Meydanı’na yakın, otelin yanında yer almaktadırRegent 5*.

Porto Montenegro hakkında

Porto Montenegro— özel rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleriyle dünya standartlarında bir marina ve konut kompleksidir. Buradaki her binada 24 saat resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 500 000 €
Tapu devir vergisi
82 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 60 000 € (6% × 1 000 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar84 028 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 584 028 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.1 km
  • Anaokulu280 m
  • Market alışverişiPortokali Healthy Food Concept172 m
  • EczaneMaxima116 m
  • RestoranGallardo steak house33 m
  • Otobüs durağıskola439 m
  • ATM124 m
  • HavalimanıTivat Airport4.1 km
  • LimanPorto Montenegro345 m
  • Deniz20 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.462/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.705/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.829/мес
Monthly payment
€6.930
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.050.000
Total interest€613.088
Loan amount
€1.050.000
Total interest
€613.088
Total payment
€1.663.088

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 500 000 €
9 868 €/m²№ 3030