Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın seçkin konut kompleksinde, deniz kıyısından sadece 20 metre uzaklıkta yer alan 178 m² büyüklüğünde lüks daireler. İki yatak odası, üç banyo ve dört manzaralı balkon içeren ferah plan, birinci sınıf konforu ve sahildeki benzersiz konumu mükemmel şekilde bir araya getiriyor.

SatışPorto Karadağ#3032

Porto Montenegro'da Daire №3032

Tivat · Boko-Kotor Koyu
2 150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
178 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
3/4
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
12 079 €

Açıklama

Regent 5* otelinde iki yatak odalı lüks daire, Tivat’taki Porto Montenegro kompleksi
  • 2 yatak odası
  • 2+1 banyo
  • Alan: 178 m²
  • Otel standartlarına göre tamamen mobilyalı ve donanımlı

Daire, mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, özel banyolu iki yatak odası, misafir tuvaleti ve doğrudan panoramik deniz manzaralı bir terastan oluşmaktadır.

Sahipler otelin tüm hizmetlerine erişim hakkına sahiptirRegent 5*, havuz, spa, spor salonu, 24 saat güvenlik ve resepsiyon dahil.

Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleriyle dünya standartlarında bir marina ve konut kompleksidir. Buradaki her binada 24 saat resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
2 150 000 €
Tapu devir vergisi
121 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 99 000 € (6% × 1 650 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar123 720 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 2 273 720 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Anaokulu363 m
  • Market alışverişiVOLI251 m
  • EczaneMaxima202 m
  • RestoranGallardo steak house124 m
  • Otobüs durağıskola405 m
  • ATM210 m
  • HavalimanıTivat Airport4.2 km
  • LimanPorto Montenegro280 m
  • Deniz20 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€2.150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€10.696/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€11.044/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€11.221/мес
Monthly payment
€9.932
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.505.000
Total interest€878.760
Loan amount
€1.505.000
Total interest
€878.760
Total payment
€2.383.760

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 150 000 €
12 079 €/m²№ 3032