Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın modern konut kompleksinde, masmavi denize sadece 300 metre mesafede yer alan şirin bir tek odalı daire. Geniş mutfak-salon ve balkona çıkışı olan aydınlık ve özenle tasarlanmış iç mekanlar, konforlu bir yaşam veya 163 187 EUR karşılığında kârlı bir yatırım için ideal koşullar sunuyor.

SatışDaireler#1303

Tivat'ta Daireler №1303

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
от163 187 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/3
Otopark
Evet
Denize
300 m

Açıklama

Lüks daireler, Tivat şehrinin pitoresk bir bölgesinde yer alan yeni bir konut kompleksinde satılıktır. Denize ve sahil yürüyüş alanına sadece 300 m mesafededir; ayrıca yakınlarda ünlü seçkin tatil bölgesi Porto Montenegro bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde gerekli tüm altyapı mevcuttur: mağazalar, restoranlar, plajlar, spor alanları, tenis kortları, devlet ve özel okullar.

Kompleks, kapalı ve güvenlikli bir alanda yer alan iki binadan oluşmaktadır. Kompleksin içinde dinlenme alanı, çocuk oyun alanı, otopark ve barbekü alanı bulunmaktadır. Daireler bol güneş ışığı almaktadır ve teraslardan büyüleyici deniz manzarası açılmaktadır.

Satışa sunulanlar:

  • İki odalı daireler, 61,58 m2 alana sahip, 1. katta yer almaktadır. Dairelerde donanımlı bir mutfak alanı bulunmaktadır. Fiyatı 2650 euro/m2.
  • Üç odalı daireler, 96,14 m2 alana sahip, 1. katta yer almaktadır, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Fiyatı 2550 euro/m2
  • İki odalı daireler, 61,76 m2 alana sahip, 2. katta yer almaktadır, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Fiyatı 2750 euro/m2
Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıIzgaraKlimaOtoparkBahçeTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
163 187 €
Tapu devir vergisi
5 159 €
4 500 € (3% × 150 000) + 659 € (5% × 13 187)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 787 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 168 974 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.7 km
  • Anaokulu694 m
  • Market alışverişiCedis tivat456 m
  • EczaneApoteka HELP627 m
  • RestoranRestaurant Anagastum435 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca576 m
  • ATMCKB Banka612 m
  • HavalimanıTivat Airport3.6 km
  • LimanPine932 m
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€163.187
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€812/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€838/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€852/мес
Monthly payment
€754
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€114.231
Total interest€66.699
Loan amount
€114.231
Total interest
€66.699
Total payment
€180.930

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 187 €
№ 1303