Tivat'ta Daireler №1303, 300m to sea

Açıklama

Lüks daireler, Tivat şehrinin pitoresk bir bölgesinde yer alan yeni bir konut kompleksinde satılıktır. Denize ve sahil yürüyüş alanına sadece 300 m mesafededir; ayrıca yakınlarda ünlü seçkin tatil bölgesi Porto Montenegro bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde gerekli tüm altyapı mevcuttur: mağazalar, restoranlar, plajlar, spor alanları, tenis kortları, devlet ve özel okullar.

Kompleks, kapalı ve güvenlikli bir alanda yer alan iki binadan oluşmaktadır. Kompleksin içinde dinlenme alanı, çocuk oyun alanı, otopark ve barbekü alanı bulunmaktadır. Daireler bol güneş ışığı almaktadır ve teraslardan büyüleyici deniz manzarası açılmaktadır.

Satışa sunulanlar:

İki odalı daireler, 61,58 m2 alana sahip, 1. katta yer almaktadır. Dairelerde donanımlı bir mutfak alanı bulunmaktadır. Fiyatı 2650 euro/m2.
Üç odalı daireler, 96,14 m2 alana sahip, 1. katta yer almaktadır, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Fiyatı 2550 euro/m2
İki odalı daireler, 61,76 m2 alana sahip, 2. katta yer almaktadır, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Fiyatı 2750 euro/m2

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.