Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Güneşli Tivat'ta 56 m² büyüklüğünde şık bir daire satılıktır — konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçim. Aydınlık iç mekanlar ve özenle düşünülmüş plan, sıcak bir atmosfer yaratırken, prestijli konum sayesinde deniz kenarındaki yaşamın tüm güzelliklerinin tadını sadece 224 000 avroya çıkarabilirsiniz».

SatışDaireler#418

Tivat'ta Daire №418

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
224 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
56 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
m² başına fiyat
4 000 €

Açıklama

Satışa Tivat’ta yer alan seçkin daireler sunulmaktadır. Lüks tasarıma sahip 14 dairelik kompleks. Küçük bir tepenin zirvesinde konumlanan bina, Tivat ve körfezin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Binanın tesliminin Ocak 2018’de yapılması planlanmaktadır; bu apart kompleksi, şüphesiz Tivat’taki en prestijli yaşam alanlarından biri olacaktır.
Bu özenle tasarlanmış dairelerin sakinleri özel otopark, spor salonu, yüzme havuzu ve özel depo alanından yararlanabileceklerdir. MEVCUT DAİRELER:
KAT YATAK ODALARI TOPLAM ALAN FİYAT
Bodrum katı 1 56 € 224.000
Bodrum katı 1 78 € 314.000
Bodrum katı 1 86 € 344.000
Bodrum katı 2 147 € 587.000
Birinci kat 2 104 € 464.000
İkinci kat 2 137 € 649.000
İkinci kat 2 109 € 514.000
İkinci kat 2 104 € 492.000
Üçüncü kat 2 128 € 684.000
Üçüncü kat 2 91 € 455.000
Üçüncü kat 2 104 € 499.000

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
224 000 €
Tapu devir vergisi
8 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 700 € (5% × 74 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 891 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 232 891 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Anaokulu808 m
  • Market alışverişiCedis tivat439 m
  • EczaneApoteka HELP790 m
  • RestoranRestaurant Anagastum641 m
  • Otobüs durağı676 m
  • ATMCKB Banka789 m
  • HavalimanıTivat Airport3.7 km
  • LimanPine1.1 km
  • Deniz818 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€224.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.114/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.151/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.169/мес
Monthly payment
€1.035
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€156.800
Total interest€91.555
Loan amount
€156.800
Total interest
€91.555
Total payment
€248.355

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

224 000 €
4 000 €/m²№ 418