İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Adriyatik'in üzerinde yükselen, sakin bir tatil kompleksinde denize sadece 640 metre uzaklıkta, 53,72 m² geniş daireler. Panoramik pencerelerden muhteşem deniz, dağ ve şehir manzarası keyfi yaşayın; özel terasınız sabah kahvenizin vazgeçilmez mekanı olacak. Konuklar için konforlu bir tatil deneyimi sunan tüm altyapı mevcuttur: yüzme havuzu, spor salonu, otopark ve yönetim şirketi.

№ 2904

Tudoroviç'de daire №2904

Güncel: 29 Eylül 2026
Sveti Stefan · Budva Rivierası
€245.996
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
53.72 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/3
Yapım yılı
2027
Otopark
Evet
Denize
640 m

Açıklama

Satın almak için Adriyatik'in üzerinde yükselen bir tepede, butik bir tatil kompleksinde daire sunuyoruz. Bu yer, deniz kenarı yaşamının sakin ritminin Akdeniz mimarisiyle buluştuğu ve Budva Rivierası'nın tüm güzelliklerinin hemen yakında olduğu bir noktadır. Burada sadece deniz kenarında konut satın alınmaz; dinlenmenin günlük hayatın bir parçasına dönüştüğü bir yaşam tarzı seçilir.

Daire Özellikleri

  • Alan: 53,72 m²
  • Kat: Zemin kat
  • Oda sayısı: 2 (ayrı yatak odası ve mutfak-oturma odası), banyo
  • Teras
  • Doğu ve güney cephe pencereler
  • Otopark alanı fiyata dahildir
  • İnşaatın tamamlanması 30.12.2027 tarihi planlanmaktadır

Kompleks Hakkında

Proje, üç adet düşük katlı binadan ve toplam 18 daireden oluşmaktadır. Az sayıda rezidans, büyük tatil projelerinde bulunması zor olan gizlilik ve huzur atmosferi yaratır. Binalar yamaçta teraslara dizilmiş olup manzaraya uyum sağlamıştır: yeşil teraslar, Akdeniz bitkileri ve açık panoramik görüşler, izole bir tatil köyü hissi verir.

  • Mimari: temiz çizgiler, Akdeniz esintili tasarım, panoramik cam cepheler
  • Malzemeler: doğal taş, ahşap, cam, alüminyum
  • İç mimari tasarımı
  • Yeşillendirilmiş teraslar ve cepheler
  • Site içinde kapalı otopark alanları

Altyapı ve Olanaklar

  • Güneş teraslı, ısıtmalı tuzlu su havuzu
  • SPA bölgesi: sauna, jakuzi, dinlenme alanları, masaj
  • Modern fitness salonu
  • Yoga ve meditasyon alanı

Konum

Tudovići, sakinliği iyi ulaşılabilirlikle birleştirir.

  • Sveti Stefan: 2 km
  • Budva Merkezi: 13 km
  • Kotor Eski Şehir: 25 km
  • Tivat Havalimanı: 40 km
  • Podgorica Havalimanı: 63 km

Yatırım Potansiyeli

Bu dairenin birkaç avantajı vardır. Otopark alanı fiyata dahil olduğundan, park ücreti olarak ek bir maliyet yoktur. Doğu ve güneye bakan pencereler sabah ve gündüz güneşi sağlar; teras ise yaşam alanını sıcak aylarda genişletir. Kompleksin kendi altyapısı (havuz, SPA, fitness) projeyi sıradan dairelerden ayırarak kiralama çekiciliğini artırır. Üç binada toplam 18 daire, Sveti Stefan ve Budva'ya yakınlık hem deniz kenarında yaşamak hem de kiralamak isteyenler için ideal bir kombinasyon sunar.

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.7 km
  • Market alışverişiMarket 2656 m
  • RestoranFamelia Kentera708 m
  • Otobüs durağıSveti-Stefan -> Budva537 m
  • ATM698 m
  • HavalimanıTivat Airport22.4 km
  • LimanMarina Budva6.2 km
  • Deniz640 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 640 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€245.996
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.224/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.264/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.284/ay
Aylık taksit
€1.136
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€172.197
Toplam faiz€100.545
Kredi tutarı
€172.197
Toplam faiz
€100.545
Toplam ödeme
€272.742

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€245.996
№ 2904