Rataz’da, Bar Rivierası, Karadağ’da teraslı ve balkonlu iki katlı ev: merdivenli cephe ve panoramik pencereler.

Ratace, Bar Rivierası, Karadağ’da ferforje kapı ve bahçeli eve giriş. Ağaçlı ve taş duvarlı arsa.

Karadağ, Bar Rivierası, Ratac’taki evin terasından görünüm: güneşli bir দিনে deniz, dağlar ve yeşillik panoraması.

Karadağ’daki Barska Rivijera’daki evde oturma odası: mantar kaplamalı niş, mini bar, buzdolabı ve duvarda dekor.

Karadağ, Bar Riviera’daki evde şömineli bilardo odası: masif masa, deri koltuklar ve уютный интерьер.

Karadağ, Bar Riviera’daki evde beyaz sıhhi tesisat ve bej fayanslı banyo.

Karadağ, Barska Rivyera’daki evde ahşap saunalı banyo: ahşap kaplama, duş kabini ve raflar.

Bar Riviera, Karadağ’daki evde açık renk ahşap kaplamalı ev saunası: raflar ve buhar için soba.

Karadağ, Bar Rivierası, Ratac’taki evde уютная yatak odası: çift kişilik yatak, şifonyer, TV ve panoramik pencere.

Karadağ’daki Bar Riviera’sındaki evde ahşap mobilyalı уютная yatak odası: çift kişilik yatak ve gardırop.

1 / 10

Все фото (10)

Yapay Zeka Özeti

250 m² genişliğindeki ferah ev, pitoresk Bar Rivierası'nda, masmavi denize sadece 400 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Evde 4 yatak odası, 2 уютные oturma odası ve 3 banyo ile konforlu bir planlama düşünülmüştür; bu da onu hem aile tatilleri hem de sürekli ikamet için ideal bir seçenek haline getirir. Bu, 305 000 EUR fiyatla mahremiyet, stil ve plaja yakınlığın mükemmel bir birleşimidir.

Satış Evler#666

Rataç'ta Ev №666

Bar Rivierası, Rataç, Karadağ

305 000 €

Özellikler

Alan

250 м²

Arsa alanı

300 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

400 m

m² başına fiyat

1 220 €

Açıklama

Ratace’de ev
Bar’da yeni bir ev satılıktır. Evin toplam alanı 250 m2’dir. Ev, muhteşem deniz manzarasına sahiptir ve yamaca teraslar halinde inşa edilmiştir. Evde şunlar bulunmaktadır: sauna, bilardo, şömine ve barbekü. Ev 4 seviyeden oluşmaktadır:
1. seviye:
- 2 araçlık garaj (otomatik kapılı), garaj çatısı (20 m2) misafir alanı için teras olarak kullanılmaktadır. Küçük bahçe (bir düzine selvi), zakkumlar, narenciye ağaçları (limon, portakal ve mandalina). Ayrıca 1. seviyede asırlık bir meşe ağacı bulunmaktadır.
2. seviye:
- misafir alanı (yatak odası, duş kabinli banyo/WC). Misafir alanının çatısı da 3. seviye için teras olarak kullanılmaktadır. Mutfak, kiler, teras, 20 m2 barbekü alanı, meşe ağacının altında her zaman gölgede büyük bir masa.
3. seviye:
- büyük oturma odası, 2 yatak odası.
- mutfak.
- duşlu banyo/WC.
- teras (40 m2).
4. seviye:
- bilardo odası (50 m2), şömine.
- duşlu sauna, banyo/WC.
- yatak odası.
- mini mutfaklı yardımcı oda.
- balkon (10 m2).
- otopark.
- kapalı avlu.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Izgara Otopark Bahçe Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 305 000 €
Tapu devir vergisi: 12 250 €
Noter masrafları: 785 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar13 035 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 318 035 €

Konum

Yakınlardakiler

HavalimanıAerodrom Kapino polje166.2 km
LimanMarina - Škver156.7 km
Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Evler