Teraslar ve balkonlarla çevrili, doğa içinde üç katlı özel ev, Luštica Yarımadası, Karadağ.

Karadağ, Luštica’da teraslı ve bahçeli üç katlı müstakil ev: binanın cephesi ve bitişik alanın görünümü.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde ferforje yataklı ve ahşap zeminli aydınlık yatak odası.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde yatak odası: çift kişilik yatak, aynalı açık renk gardırop ve ahşap sandalye.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde ahşap zeminli ve beyaz şifonyerli aydınlık yatak odası.

Karadağ, Luštica’daki evde iki katlı yataklı ve balkona çıkışı olan çocuk yatak odası. Aydınlık iç mekan.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde teras çıkışı olan, yatak ve bebek karyolası bulunan aydınlık yatak odası.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde beyaz mobilyalı ve ahşap zeminli aydınlık yatak odası.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde köşe küvet ve bideli banyo. Açık renkli fayanslar ve pencereden manzara.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde bide ve radyatörlü aydınlık banyo. Bej fayans kaplama.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde ahşap zeminli ve çalışma alanlı oturma odası.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde çift kişilik yatak ve şifonyerli aydınlık yatak odası, pencereden bahçe manzarası.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde taş basamaklı ve beyaz duvarlı merdiven.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde antrede beyaz ayakkabılık ve ahşap zeminli yemek alanı görünümü.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki evde ahşap zeminli, piyanolu ve merdivenli oturma odası.

1 / 15

Все фото (15)

Yapay Zeka Özeti

300 m²'lik geniş ev, pitoresk Luštica yarımadasında, denizden sadece 500 metre uzaklıkta konforlu bir yaşam veya tatil için ideal bir yer olacaktır. Evde her ayrıntı düşünülmüştür: 5 уютlu yatak odası, üç aydınlık oturma odası ve dinlenme için işlevsel alanlar, bu da onu büyük bir aile için mükemmel bir seçenek haline getirir. Bu, 270.000 avro fiyatlı, mahremiyet, Akdeniz konforu ve sahile yakınlığı bir araya getiren özel bir tekliftir.

Satış Evler#778

Luštica'da Ev №778

Luštica, Begovići, Karadağ

270 000 €

Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan

300 м²

Arsa alanı

450 м²

Yatak odaları

Banyolar

Yapım yılı

2009

Otopark

Evet

Denize

500 m

m² başına fiyat

900 €

Açıklama

Tivat şehrinin havaalanına 17 km, Kotor şehrine 20 km, Budva şehrine 35 km ve Luštica yarımadasında, Begovići yerleşiminde bulunan Žanjice, Mirišta ve Ponta Vesla plajlarına 3 km mesafede yer alan ev satılıktır.

Evin yakınında, yarımadanın plajlarını Tivat ve Kotor şehirlerine bağlayan yol bulunmaktadır.

Kısa açıklama:

Toplam alanı 300 m2 olan üç katlı evde şunlar bulunmaktadır:

- 5 yatak odası,

- 3 oturma odası,

- çamaşır odası,

- 2 duş/WC, 1 büyük banyo/WC,

- meyve ağaçları bulunan arsaya çıkışı olan 3 geniş teras ve 1 balkon.

12 m2’lik bir bodrum alanı bulunmaktadır. Oturma odalarından biri mutfakla birleştirilmiştir. Her kat, iç merdivenlerle birbirine bağlanan tamamen bağımsız bir ünitedir.

Ev 2009 yılında inşa edilmiştir. Eve, üzerinde meyve ağaçları bulunan 450 m2’lik bir arsa bitişiktir. Evde, kat bazında bağımsız olabilen merkezi ısıtma sistemi vardır. Video gözetim sistemi mevcuttur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarası Klima Otopark Bahçe Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 270 000 €
Tapu devir vergisi: 10 500 €
Noter masrafları: 738 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar11 238 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 281 238 €

Konum

Yakınlardakiler

HavalimanıTivat Airport9.1 km
LimanŽanjice3.2 km
Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Evler