Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 63 m² büyüklüğündeki bu уютный daire, deniz kenarında yaşamak veya tatil yapmak için ideal yeriniz olacak. Düşünülmüş planlama; aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, konforlu bir yatak odası ve modern bir banyodan oluşur; geniş teraslardan açılan güzel manzaralarla tamamlanır.

SatışDaireler#867

Bečići'de Daire No. 867

Bečići · Budva Rivierası, Budva Rivierası, Karadağ
236 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
63 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
5/6
Otopark
Evet
m² başına fiyat
3 746 €

Açıklama

5 katlı bir binanın 5. katında yer alan, Budva Rivierası’nın en güzel plajına yakın, Bečići bölgesinde bulunan daire satılıktır.
Binanın yanında yalnızca sakinlere ait otopark bulunmaktadır.
Dairede: bir yatak odası, iki teras, mutfaklı oturma odası ve banyo bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
236 000 €
Tapu devir vergisi
8 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 300 € (5% × 86 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 507 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 245 507 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.4 km
  • Anaokulu643 m
  • Market alışverişiMarket Pezos289 m
  • Eczane413 m
  • HastaneDom zdravlja2.2 km
  • RestoranАtos378 m
  • Otobüs durağıBoreti463 m
  • ATM539 m
  • HavalimanıTivat Airport17.5 km
  • LimanMarina Budva2.4 km
  • Deniz663 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€236.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.174/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.212/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.232/мес
Monthly payment
€1.090
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€165.200
Total interest€96.459
Loan amount
€165.200
Total interest
€96.459
Total payment
€261.659

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

236 000 €
3 746 €/m²№ 867