Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Bar'ın kalbinde, denizden sadece 50 metre uzaklıkta, 140 m²'lik lüks bir daire! İki yatak odası ve dört rahat balkona sahip geniş planı, size dinlenmek ve deniz esintisinin tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar.

SatışDaireler#901

Bar'da Daire No. 901

Bar · Bar Rivierası, Bar Rivierası, Karadağ
216 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
140 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
6/6
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
1 543 €

Açıklama

Bar’da, denize sadece 50 metre mesafede lüks bir penthouse satılıktır. Penthouse, yedi katlı bir binanın yedinci katında yer almakta olup deniz ve şehir manzarasına sahiptir. Toplam 140 m2 alana sahip dairede iki yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo ve teras bulunmaktadır. Daire tamamen donanımlıdır ve televizyon, internet ve telefon mevcuttur. Ayrıca binanın yakınında otopark bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
216 000 €
Tapu devir vergisi
7 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 300 € (5% × 66 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 491 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 224 491 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€216.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.075/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.110/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.127/мес
Monthly payment
€998
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€151.200
Total interest€88.285
Loan amount
€151.200
Total interest
€88.285
Total payment
€239.485

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

216 000 €
1 543 €/m²№ 901