Yapay Zeka Özeti

117 m² alana sahip, üç yatak odalı уютный ev, Budva Rivierası'nın en güzel köşelerinden birinde yer almaktadır. Akdeniz doğasıyla çevrili konforlu bir yaşam için ideal bir alan sunan bu ev, işlevsellik ile modern mimari tasarımın estetiğini bir araya getirir. Adriyatik'in en iyi plajlarına yakınlığı ve 333.000 euro fiyatıyla huzura değer verenler için mükemmel bir seçimdir.

SatışEvler#910

Maine'de Ev №910

Budva Rivierası, Maine, Karadağ
333 000 €

Özellikler

Alan
117 м²
Arsa alanı
516 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
m² başına fiyat
2 846 €

Açıklama

Budva’da, denizden sadece 800 metre uzaklıkta satılık ev. Ev iki katlıdır - birinci kat + çatı katı. P+1+Pk (çatı katı) inşa etme imkânı vardır. Evin yanında 516m2 arsa bulunmaktadır.
2500 yıl önce kurulan Budva şehri, Adriyatik kıyılarındaki en eski yerleşim yerlerinden biridir. Budva topraklarındaki ilk yerleşim MÖ V. yüzyılda ortaya çıkmıştır. Şehrin, Yunan efsanelerinin yarı efsanevi kahramanı Kadmos Fenikeli tarafından kurulduğu kabul edilmektedir.
Bugün Budva, Karadağ’ın en popüler tatil ve eğlence merkezlerinden biri, Budva Rivierası’nın ana şehri ve ülkenin önemli bir turizm merkezidir. Başlıca tatil caddesi — sahil boyunca uzanan, çok sayıda kafe, restoran, kulüp ve diskotek bulunan gezinti yolu — kıyı şeridine paralel olarak uzanmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
333 000 €
Tapu devir vergisi
13 650 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 150 € (5% × 183 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 467 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 347 467 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€333.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.657/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.711/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.738/мес
Monthly payment
€1.538
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€233.100
Total interest€136.106
Loan amount
€233.100
Total interest
€136.106
Total payment
€369.206

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

333 000 €
2 846 €/m²№ 910