Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bölgesinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer alan 211 m²'lik lüks daire, sahildeki ideal eviniz olacak. Üç yatak odası, dört oturma odası ve üç rahat balkona sahip geniş daire, özel havuzuyla tamamlanarak eşsiz bir konfor ve mahremiyet seviyesi sunuyor. Bu, su kenarında yaşamı takdir edenler için, her günün seçkin bir tatil beldesinde dinlenmeye dönüştüğü özel bir fırsattır.

Budva'da Daire №923

Budva · Budva Rivierası, Vidikovac, Karadağ
1 000 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
211 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 739 €

Açıklama

Budva, Vidikovac bölgesinde üç katlı daire satılıktır.
Daire, şehrin prestijli bir bölgesinde küçük bir yükseltide yer almakta olup, Adriyatik ve Sveti Nikola Adası’nın muhteşem manzarasını sunarak şehir kalabalığından uzak, huzur ve mahremiyet sağlamaktadır. Aynı zamanda, 10 dakikalık yürüme mesafesinde restoranlar, mağazalar, tenis kortları, plajlar ve tarihi merkez olan Eski Şehir ile birlikte şehir merkezi bulunmaktadır.
Toplam 211 m2 alana sahip daire, dört katlı bir binanın ilk üç katında yer almaktadır. Evin önünde bir yüzme havuzu, evin yanında ise otopark bulunmaktadır.
Daire mobilyalı olarak satılmaktadır, üç yatak odası ve iki banyosu vardır. Dairede sauna bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 000 000 €
Tapu devir vergisi
52 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 30 000 € (6% × 500 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar53 509 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 053 509 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College705 m
  • AnaokuluFiksiklub201 m
  • Market alışverişiMoj Kiosk50 m
  • Eczane150 m
  • HastaneDom zdravlja551 m
  • RestoranMy food54 m
  • Otobüs durağıBus Station only for tourist buses48 m
  • ATM56 m
  • HavalimanıTivat Airport16.3 km
  • LimanMarina Budva494 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.000.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.975/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.137/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.219/мес
Monthly payment
€4.620
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€700.000
Total interest€408.726
Loan amount
€700.000
Total interest
€408.726
Total payment
€1.108.726

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 000 000 €
4 739 €/m²923