Yapay Zeka Özeti

68 m² büyüklüğündeki уютlu daireler, pitoresk Kostanica'da deniz kıyısından sadece 50 metre uzaklıkta, sizin için ideal bir tatil yeri olacak. İki yatak odalı ve geniş balkonlu daire, ışıkla doludur ve büyüleyici deniz manzaraları eşliğinde yaşam için maksimum konfor sunmaya hazırdır. Bu, 310.000 avro fiyatla konfor ve prestijli konumun mükemmel bir birleşimidir.

SatışKonut kompleksleri#917

Kostanica'da kompleks №917

Kostanica · Boko-Kotor Koyu, Kostanica, Karadağ
310 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
68 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 559 €

Açıklama

Ormanlarla çevrili bir komplekste 3 adet lüks daire satılıktır. Dairelerden biri dubleks, diğerleri ise tek katlıdır. Ayrıca dairelerden biri tamamen mobilyalıdır. Her daireden denize, Perast kasabasına ve karşısındaki iki adaya muhteşem bir manzara açılmaktadır. Yakınında plaj ve yat iskelesi bulunmaktadır. Kompleks, denize inişi olan panoramik bir asansöre sahiptir.
Daireler yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır:
• meşe ahşap ve parke zeminlerin iç kaplaması
• ısıtma-soğutma sistemi;
• banyolarda yerden ısıtma
• ısı yalıtımı
• yüksek kaliteli seramik;
• Villeroy & Boch marka banyo;
• asma tavanlar, garaj ve panoramik asansör.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
310 000 €
Tapu devir vergisi
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 285 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 323 285 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€310.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.542/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.592/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.618/мес
Monthly payment
€1.432
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€217.000
Total interest€126.705
Loan amount
€217.000
Total interest
€126.705
Total payment
€343.705

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

310 000 €
4 559 €/m²№ 917