Yapay Zeka Özeti
Budva'da asansörlü yeni bir binada iki yatak odalı ferah daire — konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçenek. Modern tadilat, kaliteli mobilyalar ve denize, dağlara ve şehre panoramik manzaralar bu teklifi gerçekten benzersiz kılıyor. Denize sadece 1400 metre ve temiz hukuki geçmiş — taşının ve keyfini çıkarın!
Özellikler
Açıklama
Budva'da asansörlü yeni bir binada iki yatak odalı iki daire satışa sunuyoruz — her ikisi de modern tadilatlı, kaliteli mobilyalı ve temiz belgeli. Dairelerin hiçbiri kiraya verilmedi.
Daire 1 — 3. kat - €194.800
- Alan: 63 m²
- Kat: 3
- İçme suyu filtresi: takılı
Daire 2 — 6. kat - €210.600
- Alan: 63 m²
- Kat: 6
- Manzara: deniz
- İçme suyu filtresi: takılı
Genel özellikler:
- Yatak odası: 2
- Banyo: 1
- Durum: tamamen mobilyalı, modern tadilatlı
- Bina: yeni, asansörlü
- Belgeler: temiz, hızlı işlem mümkün
- Yeraltı otoparkı: 20.000 € / yer (2 yer — 30.000 €)
Konum:
- Garden Cafe — yaklaşık 50 m
- Megamarket br.4 (Mainski put) — yaklaşık 500 m
- Hipermarket HDL — yaklaşık 560 m
- Antioch Restoran — yaklaşık 1,2 km
- Greco Plajı — yaklaşık 1,5 km
- Mogren 2 Plajı — yaklaşık 2,1 km
Yatırım potansiyeli:
Aynı binada taşınmaya hazır iki daire — hem birini kendi oturumunuz için satın almak hem de ikisini kiralama amacıyla almak için uygun bir seçenek. 6. kattaki deniz manzaralı daire daha yüksek kira getirisi sağlar, 3. kattaki daire ise daha uygun fiyatla pazara iyi bir giriştir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €194.800
- Tapu devir vergisi
- €6.740
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija820 m
- AnaokuluObdanište864 m
- Market alışverişiMaximal142 m
- EczaneTea Medica 27493 m
- HastaneDom zdravlja1.1 km
- RestoranKuzina472 m
- Otobüs durağıNova škola437 m
- ATM483 m
- HavalimanıTivat Airport15.6 km
- LimanMarina Budva2.0 km
- Deniz1.4 km
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
