Yapay Zeka Özeti
Budva'nın Podkošlun bölgesindeki sessiz ve yeşil bir semtte, denize sadece 920 metre uzaklıkta bulunan yeni inşa edilmiş 2020 tarihli kompleks içindeki konforlu daireler. Pencerelerden Adriyatık Denizi, dağlar ve şehir manzarası keyifli bir şekilde izlenirken; komplekste yüzme havuzu, otopark ve yönetim şirketi bulunmaktadır. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmanın huzuru ile sahil şeridinin kalabalıklığından tamamen uzak, sessiz bir ortamda ideal bir denge.
Özellikler
Açıklama
Buduva'daki yeni tamamlanmış konut kompleksinde satılık daireler sunuyoruz. Kompleks, Podkošlun'un sessiz ve yeşil bir bölgesinde yer alıyor; evlerin arkasında orman varken, cephe tarafından şehre ve Adriyatik Denizi'ne muhteşem bir manzara açılıyor. Buradan denize, ana mağazalara ve restoranlara yürüyerek ulaşmak mümkündür. Ancak burada merkezi sahil şeridinin gürültüsü ve telaşı yoktur.
Özellikler
1 yatak odalı (iki odalı) daireler: 47,29 ile 62,48 m² arasında
2 yatak odalı (üç odalı) daireler: 50,79 ile 65,31 m² arasında
Katlar: 1'den 4'e kadar
Daireye bağlı olarak manzaralar: deniz ve şehir, orman ve deniz, orman ve şehir
Binalar teslim edilmiştir, hemen yerleşim yapılabilir
Altyapı
Açık yüzme havuzu
Kapalı otopark
7/24 resepsiyon hizmeti
7/24 güvenlik kamerası sistemi
Site içinde kafe
Çocuk oyun alanı
Konum
HDL hipermarketi — 320 m
Megamarket süpermarketi — 340 m
Slovenska Plajı — 980 m
Buduva Eski Şehri — 2 km
Yatırım Potansiyeli
Daireler hem yaşam hem de kiraya verme amaçlı uygundur. Kompleks zaten teslim edildiği için inşaat sürecini beklemek olmadan hemen gelir elde edebilirsiniz. Burada birkaç daire zaten günlük olarak kiralanmaktadır ve müteahhit, sahiplere kira yönetimi hizmeti sunmaktadır. Havuz, otopark ve resepsiyon gibi olanaklar, daireleri sıradan binalardaki konutlara kıyasla turistler için daha çekici hale getirmektedir. Satın alma işlemi Karadağ'da ikamet izni alma hakkı vermektedir. Buduva'da yeni yapılaşma için uygun boş arazi azdır, bu nedenle plaja yürüme mesafesindeki deniz manzaralı yeni dairelerin fiyatları kademeli olarak artmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €157.448
- Tapu devir vergisi
- €4.872,40
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija989 m
- AnaokuluObdanište437 m
- Market alışverişiHelada mont budva 29 novembra256 m
- EczaneTea Medica 27276 m
- HastaneDom zdravlja1.0 km
- RestoranLondon236 m
- Otobüs durağı277 m
- ATM292 m
- HavalimanıTivat Airport16.1 km
- LimanMarina Budva1.8 km
- Deniz920 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.




















