Yapay Zeka Özeti

Petrovac'ta yeni binada deniz, şehir ve dağ manzaralı geniş daireler. İnce işçilik, teras ve asansör — sahil kenarında konforlu yaşam için ideal bir seçenek. Denize sadece 590 metre!

SatışDaireler#2830
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Petrovac'ta Daireler No. 2830

Güncel: 14 Ağustos 2026
Petrovac · Budva Rivierası
210 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
137–146 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Yapım yılı
2024
Denize
590 m

Açıklama

Petrovac'ta dört katlı bir binada deniz, şehir ve dağ manzaralı iki geniş daire satışa sunulmaktadır.

Daire 1 — birinci kat

  • Alan: 137 m²
  • Kat: 1
  • Manzara: deniz, şehir, dağlar
  • Mobilya: mobilyasız
  • Fiyat: 210 000

Daire 2 — son kat

  • Alan: 146 m²
  • Kat: 4/4
  • Manzara: deniz, şehir, dağlar
  • Mobilya: mobilyasız
  • Fiyat: 220 000

Özellikler:

Her iki daire de anahtar teslim olarak teslim edilmiştir — duvarlar, zeminler, tavanlar hazır, banyo armatürleri neredeyse tüm banyolarda kuruludur. Geriye sadece zevkinize göre mobilya eklemek kalıyor. Son kattaki daire, üstü kapalı olmayan açık bir üst manzara sunmaktadır. 

Konum:

  • Aroma Market — yaklaşık 380 m
  • VOLI — yaklaşık 450 m
  • Petrovac Plajı — yaklaşık 650 m
  • Budva — yaklaşık 15 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 35 km
  • Podgorica Havalimanı — yaklaşık 50 km

Yatırım Potansiyeli:

Sakin ve pitoresk Petrovac'ta deniz manzaralı geniş daireler, hem kendi yaşamınız hem de kiralama için iyi bir seçenektir. Petrovac, kristal berraklığında denizi ve sakin atmosferiyle turistleri çekmekte ve bu da istikrarlı bir sezonluk talep sağlamaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörTerastaEşyalı - kısmen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulОсновна школа Мирко Срзентић985 m
  • AnaokuluДечији вртић Љубица Јовановић Маша919 m
  • Market alışverişiPecara Diki303 m
  • EczaneBenu316 m
  • RestoranGarfield306 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)380 m
  • ATM421 m
  • HavalimanıTivat Airport27.9 km
  • LimanMarina Budva11.4 km
  • Deniz590 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 590 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
№ 2830