İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Petrovac'ta yeni binada deniz, şehir ve dağ manzaralı geniş daireler. İnce işçilik, teras ve asansör — sahil kenarında konforlu yaşam için ideal bir seçenek. Denize sadece 590 metre!

Daireler№ 2830
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Petrovac'ta Daireler No. 2830

Güncel: 10 Eylül 2026
Petrovac · Budva Rivierası
€210.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
137–146 m²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Yapım yılı
2024
Denize
590 m

Açıklama

Petrovac'ta dört katlı bir binada deniz, şehir ve dağ manzaralı iki geniş daire satışa sunulmaktadır.

Daire 1 — birinci kat

  • Alan: 137 m²
  • Kat: 1
  • Manzara: deniz, şehir, dağlar
  • Mobilya: mobilyasız
  • Fiyat: 210 000

Daire 2 — son kat

  • Alan: 146 m²
  • Kat: 4/4
  • Manzara: deniz, şehir, dağlar
  • Mobilya: mobilyasız
  • Fiyat: 220 000

Özellikler:

Her iki daire de anahtar teslim olarak teslim edilmiştir — duvarlar, zeminler, tavanlar hazır, banyo armatürleri neredeyse tüm banyolarda kuruludur. Geriye sadece zevkinize göre mobilya eklemek kalıyor. Son kattaki daire, üstü kapalı olmayan açık bir üst manzara sunmaktadır. 

Konum:

  • Aroma Market — yaklaşık 380 m
  • VOLI — yaklaşık 450 m
  • Petrovac Plajı — yaklaşık 650 m
  • Budva — yaklaşık 15 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 35 km
  • Podgorica Havalimanı — yaklaşık 50 km

Yatırım Potansiyeli:

Sakin ve pitoresk Petrovac'ta deniz manzaralı geniş daireler, hem kendi yaşamınız hem de kiralama için iyi bir seçenektir. Petrovac, kristal berraklığında denizi ve sakin atmosferiyle turistleri çekmekte ve bu da istikrarlı bir sezonluk talep sağlamaktadır.

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörTerastaEşyalı - kısmen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€210.000
Tapu devir vergisi
€7.500
€4.500 (3% × 150.000) + €3.000 (5% × 60.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€8.175
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €218.175

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mirko Srzentić985 m
  • AnaokuluDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša919 m
  • Market alışverişiPecara Diki303 m
  • EczaneBenu316 m
  • RestoranGarfield306 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)380 m
  • ATM421 m
  • HavalimanıTivat Airport27.9 km
  • LimanMarina Budva11.4 km
  • Deniz590 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 590 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€210.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.045/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.079/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.096/ay
Aylık taksit
€970
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€147.000
Toplam faiz€85.832
Kredi tutarı
€147.000
Toplam faiz
€85.832
Toplam ödeme
€232.832

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€210.000
№ 2830