SatışDaireler#2346

Tivat'ta Daireler №2346

Tivat · Boko-Kotor Koyu
başlangıç fiyatı136 980 €

Özellikler

Yapım yılı
2026

Açıklama

Tivat’ın kalbinde, denize sadece 400 metre mesafede yer alan benzersiz bir konut kompleksini sizlere sunuyoruz. Bu proje, modern stil, konfor ve işlevselliğin birleşimidir ve premium sınıf konut arayanlar için ideal bir seçenektir.

Kompleks, yüksek kaliteli malzemeler ve ileri düzey tasarım çözümleri kullanılarak inşa edilmiş 32 lüks daireye sahip iki zarif binadan oluşmaktadır. Gelecekteki sahiplerine maksimum rahatlık ve konfor sağlamak için her ayrıntı titizlikle düşünülmüştür.

Altyapıya özel önem verilmiştir:

• Yer altı garajı, elektrikli araçlar için şarj istasyonu ile donatılmıştır.

• Geniş depolama alanları bisikletler, spor ekipmanları ve diğer eşyaların saklanması için tasarlanmıştır.

• Kompleks içinde ayrıca dinlenmeniz ve keyif almanız için bir yüzme havuzu da предусмотрulmuştur.

Tivat’taki yeni kompleks, kaliteye, stile ve konfora değer verenler için ideal bir çözümdür. Kompleks, gerekli tüm altyapıya yakın konumda yer almakta olup deniz ve dağların muhteşem manzaralarını sunarak eşsiz bir huzur ve lüks atmosferi yaratmaktadır.

Bu benzersiz projede daire sahibi olma fırsatını kaçırmayın. Her sabahın ilhamla başladığı deniz kenarındaki yeni eviniz.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
136 980 €
Tapu devir vergisi
4 109 €
4 109 € (3% × 136 980)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 722 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 141 702 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€136.980
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€681/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€704/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€715/мес
Monthly payment
€633
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€95.886
Total interest€55.987
Loan amount
€95.886
Total interest
€55.987
Total payment
€151.873

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

136 980 €
№ 2346