Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın pitoresk Mrčevac bölgesinde, Porto Montenegro'nun hemen yanında yer alan yeni Parkside Residences konut kompleksinde konforu keşfedin. Deniz ve dağ manzaralı modern dairelerin yanı sıra yüzme havuzu, spor salonu ve özel yönetim şirketi gibi premium olanaklar sizi bekliyor.
Özellikler
Açıklama
kompleksteki örnek dairenin fotoğrafıTivat'ın Mrčevac bölgesinde yer alan yeni konut projesi Parkside Residences'ta satılık daireler sunuyoruz. Şehir merkezine, sahile ve Porto Montenegro'ya sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan kompleks, kullanışlı kentsel altyapıyı yıl boyu yaşam için daha sakin bir atmosferle birleştiriyor.
B ve C bloklarında daireler satışa sunulmuştur. Projede stüdyolar, bir ve iki yatak odalı dairelerin yanı sıra teraslı, deniz, şehir ve dağ manzaralı geniş aile rezidansları yer almaktadır.
Örnek dairelerin temel özellikleri:
- Oda sayısı: 1–3
- Yatak odası sayısı: 0–2
- Banyo sayısı: 1–2.5
- Daire büyüklükleri: 27.06 m² ile 123.53 m² arası
- Manzara: deniz, şehir, dağ
Daireler hakkında:
Planlar, işlevselliğe ve alanın maksimum kullanımına odaklanarak tasarlanmıştır. Formata bağlı olarak, yaşam veya kiralama için kompakt stüdyolar, bir yatak odalı daireler ve iki yatak odalı daha geniş aile rezidansları mevcuttur.
Büyük pencereler odalara iyi bir doğal ışık sağlarken, çoğu dairedeki geniş teraslar deniz, şehir veya Tivat'ın dağ manzarasına karşı tam teşekküllü bir dinlenme alanı düzenlemenize olanak tanır.
Kaplamalarda şunlar öngörülmüştür:
- Fransız ahşap parke
- çift camlı alüminyum pencereler
- mutfak ve banyolarda İtalyan seramikleri
- Laufen vitrifiye
- Hansgrohe bataryalar
- Carrier A+ ısıtma ve soğutma sistemi
Kapalı otoparkta park yeri — 17,000 €
Kompleksin altyapısı:
- açık yüzme havuzu
- B bloğunun çatısında panoramik havuz
- fitness salonu
- koşu parkuru
- çocuk oyun alanı
- resepsiyon
- video gözetim sistemi
- kompleks yönetim şirketi
- süpermarket
- eczane
- tesis bünyesinde ticari alanlar
Tivat bölgesi hakkında:
Tivat, Karadağ'da kalıcı ikamet ve gayrimenkul yatırımı için en çok tercih edilen şehirlerden biri olarak kabul edilir. Şehir; modern altyapı, uluslararası Porto Montenegro marinası, düzenlenmiş sahil şeridi, restoranlar, mağazalar ve kolay ulaşım imkanları sunmaktadır.
Mrčevac bölgesi, Tivat merkezinin ve uluslararası havalimanının yanında yer alır, bu da onu hem kalıcı ikamet hem de tatil için uygun hale getirir.
Konum:
- Tivat merkezi — yaklaşık 2 km
- Porto Montenegro — yaklaşık 2.5 km
- deniz ve sahil — yaklaşık 800 m
- plajlar — yaklaşık 800 m
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 1.3 km
- Dubrovnik Havalimanı — yaklaşık 52 km
- Podgorica Havalimanı — yaklaşık 88 km
Yatırım potansiyeli:
Tivat, Porto Montenegro'nun gelişimi, uluslararası talep ve sınırlı sayıdaki yeni projeler sayesinde Karadağ'ın en çok talep gören gayrimenkul piyasalarından biri olmaya devam ediyor. Modern konut komplekslerindeki daireler, hem kendi kullanımınız hem de uzun vadeli ve sezonluk kiralama için istikrarlı bir talep görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €100.700
- Tapu devir vergisi
- €0
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.4 km
- Market alışverişi248 m
- EczaneApoteka HELP2.2 km
- RestoranLaki643 m
- Otobüs durağı484 m
- ATM501 m
- HavalimanıTivat Airport1.8 km
- LimanAeroport Marina2.0 km
- Deniz822 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta Daireler No: 2726
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















