Yapay Zeka Özeti
Tivat'ta deniz, dağ ve şehir manzaralı modern bir rezidansta yaşam konforunu keşfedin. Özel terası ve park yeri bulunan bu şık daireler, hem huzurlu bir yaşam hem de Karadağ'da karlı bir yatırım için ideal bir seçimdir.
Özellikler
Açıklama
Tivat'ın Mrčevac bölgesinde, modern bir butik binada 1 yatak odalı daireleri satışa sunuyoruz. Proje, konforlu bir şehir lokasyonunu, kaliteli inşaatı ve sınırlı sayıda daireyi bir araya getirerek hem kendi kullanımınız hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Standart dairelerin temel özellikleri:
- Alan: 48.2–51.3 m²
- Yatak odası: 1
- Banyo: 1
- Katlar: 1–2
- Park yeri fiyata dahildir
Daire hakkında:
Plan; mutfak ve yemek alanı içeren bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve terastan oluşmaktadır. Büyük pencereler iyi bir doğal aydınlatma sağlarken, fonksiyonel alan düzenlemesi daireyi hem sürekli ikamet hem de tatil için konforlu hale getirmektedir.
Daireler, kaliteli ince işçilik ve modern mühendislik sistemleri ile teslim edilmektedir. Projede yüksek tavanlar, ısı yalıtımlı alüminyum pencereler, banyo ve antrelerde yerden ısıtma, multisplit klima sistemi ve ek ses yalıtımı bulunmaktadır.
Kompleksin altyapısı:
- Asansör
- Her daire için park yeri
- Bisiklet depolama alanı
- Bebek arabası ve spor ekipmanları için depolama alanı
- Video gözetim sistemi
- Uzaktan erişimli akıllı diyafon
- Düzenlenmiş çevre düzenlemesi
Konum:
- Plaj — yaklaşık 600 m
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 1 km
- Tivat merkezi — yaklaşık 2 km
- Porto Montenegro — yaklaşık 2 km
- Süpermarketler — yaklaşık 650 m
Yatırım potansiyeli:
Tivat, Porto Montenegro'nun gelişimi, modern altyapısı ve yüksek kira talebi sayesinde Karadağ'ın en çok talep gören emlak piyasalarından biri olmaya devam etmektedir. Bir yatak odalı kompakt daireler, hem kiracılar hem de alıcılar arasında en çok tercih edilen seçenek olup, mülkün yüksek likiditesini ve istikrarlı kira getiri potansiyelini sağlamaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €159.783
- Tapu devir vergisi
- €0
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.2 km
- Market alışverişiDiskont101 m
- EczaneApoteka HELP2.0 km
- RestoranLaki555 m
- Otobüs durağı188 m
- ATM192 m
- HavalimanıTivat Airport1.9 km
- LimanAeroport Marina1.8 km
- Deniz600 m
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta Daireler No: 2743
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.








