Yapay Zeka Özeti
Deniz, dağ ve şehir manzaralı modern daireler sunan Tivat'taki yeni konut kompleksinde konforu keşfedin. Sahile sadece 500 metre mesafede bulunan bu proje, özel otoparkı ve gelişmiş altyapısı ile hem huzurlu bir yaşam hem de kârlı bir yatırım için ideal bir seçimdir.
Özellikler
Açıklama
projedeki örnek dairenin fotoğrafları/renderlarıTivat'ta, şehrin merkezine, havaalanına ve Porto Montenegro yat limanına yakın, sakin bir bölgede yer alan modern bir konut kompleksinde 1 veya 2 yatak odalı daireleri satışa sunuyoruz. Proje, elverişli konumu, modern mimariyi ve sınırlı sayıda daireyi bir araya getirerek hem kendi kullanımınız hem de yatırımınız için cazip hale getiriyor.
Örnek dairelerin temel özellikleri:
- Alan: 42.93–76.16 m²
- Yatak odası: 1–2
- Banyo: 1
- Katlar: 0-2
- Park yeri fiyata dahildir
Daire hakkında:
Plan tipine bağlı olarak daireler; mutfak ve yemek alanı içeren geniş bir oturma odası, bir veya iki yatak odası, banyo ve terastan oluşmaktadır. Zemin kat daireleri, açık havada dinlenmek için ek alan sağlayan özel bahçelere de sahiptir.
Geniş pencereler odaların iyi bir şekilde doğal ışık almasını sağlarken, iyi düşünülmüş alan organizasyonu daireleri hem kalıcı ikamet hem de deniz kenarında tatil için konforlu hale getirmektedir.
Kompleksin altyapısı:
- Kapalı alan
- Peyzaj düzenlemesi
- Yeraltı ve yerüstü otopark
- Asansörler
- Video gözetim sistemi
- Giriş kontrolü
- Düzenlenmiş iç avlular
- Yaya dinlenme alanları
- Modern mühendislik sistemleri
Konum:
- Tivat Havaalanı — yaklaşık 2 km
- Tivat merkezi — yaklaşık 3 km
- Porto Montenegro — yaklaşık 3 km
- Plajlar ve sahil şeridi — arabayla birkaç dakika
- Kotor — yaklaşık 10 km
- Budva — yaklaşık 20 km
Yatırım potansiyeli:
Tivat, Porto Montenegro'nun gelişimi, modern altyapısı ve yüksek kira talebi sayesinde Karadağ'ın en çok talep gören gayrimenkul piyasalarından biri olmaya devam etmektedir. Bir ve iki yatak odalı daireler, kiracılar ve alıcılar arasında en çok talep gören dairelerdir; bu da mülkün yüksek likiditesini ve istikrarlı kira potansiyelini garanti eder.
Planlanan inşaat bitiş tarihi — 2027 yılının ortası.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €161.700
- Tapu devir vergisi
- €0
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.1 km
- Market alışverişiDiskont52 m
- EczaneApoteka HELP2.0 km
- RestoranLaki511 m
- Otobüs durağı152 m
- ATM150 m
- HavalimanıTivat Airport1.9 km
- LimanAeroport Marina1.7 km
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta Daireler No. 2744
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.












