Yapay Zeka Özeti
Prestijli Donja Lastva bölgesinde, kıyıdan sadece 500 metre uzaklıkta, yeni kapalı mini şehirde deniz ve dağ manzaralı rahat bir stüdyo. Yeraltı otoparkı, teras ve tam konfor paketine sahip modern kompleks - yatırım veya deniz kenarında yaşam için ideal bir seçenek.
Özellikler
AMALTHEA
Açıklama
Satışa sunuyoruz: yeni kapalı mini şehirde, prestijli Donja Lastva bölgesinde, Porto Montenegro'nun yakınında birkaç stüdyo. Kompleks, her birinde yeraltı otoparkı bulunan 16 evden oluşur; stüdyodan 2+1'e kadar planlar, 23–81 m² alanlar. Planlanan inşaat tamamlanması — 2027–2028 (binaya bağlı olarak).
Mevcut seçenekler:
- Stüdyo 23 m² — 92.400 €
- Deniz ve dağ manzaralı, teraslı kompakt stüdyo. İnşaat aşamasında.
- Stüdyo 28 m² — 114.000 €
- Deniz ve dağ manzaralı, teraslı stüdyo. İnşaat aşamasında.
- Stüdyo 26 m² — 104.480 €
- Deniz ve dağ manzaralı stüdyo. Kaba inşaat: tuğla duvarlar, elektrik tesisatı çekilmiş, camları takılmamış pencereler.
Kompleks hakkında:
AMALTHEA — Donja Lastva'da 16 evden oluşan kapalı mini şehir; düşünülmüş altyapı ve her evde yeraltı otoparkı. Planlar, kompakt stüdyolardan aile yaşamı için dairelere kadar farklı formatlara göre tasarlanmıştır.
Konum:
- Okul «Drago Milović» — 190 m
- Restoran La Strada Restaurant Bar — 170 m
- Süpermarket City market Tivat — 290 m
- Deniz — 470 m
- Eczane Apoteka Latkovich — 600 m
- Liman Porto Montenegro — 1,2 km
- Hastane — 1,3 km
- Anaokulu — 1,4 km
- Tivat Havalimanı — 5 km
Yatırım potansiyeli:
Donja Lastva, Porto Montenegro'ya yakınlığı ve çevresinde oluşan premium altyapı sayesinde Tivat'ın en çok talep gören bölgelerinden biridir. Farklı fiyat segmentlerindeki kompakt stüdyolar, hem kendi kullanımı hem de kiralama veya inşaatın daha sonraki aşamasında yeniden satış için likit bir format olmaya devam etmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €92.400
- Tapu devir vergisi
- €2.772
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"230 m
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiiDEA296 m
- EczaneApoteka Latkovich642 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar201 m
- Otobüs durağı342 m
- ATM948 m
- HavalimanıTivat Airport5.2 km
- LimanYacht club Delfin667 m
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
