Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın premium konut kompleksinde özel daireler - deniz kenarında yaşam için ideal seçim. Deniz, dağlar ve şehir manzaralı, özel teras, kapalı otopark ve gelişmiş altyapı (havuz, spor salonu, güvenlik) kusursuz konfor sunar. 25 ila 124 m² arası planlarla kusursuz hizmete yatırım yapın.
Özellikler
Açıklama
Komplekste bulunan standart dairenin fotoğrafı
Kompleksin en gözde bölgelerinden birinde yer alan premium konut kompleksinde daireler satışa sunulmaktadır. Kompleks, modern mimari, yüksek hizmet seviyesi ve iyi düşünülmüş planlarla dikkat çekmekte olup, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 25 ila 124 m² arası
- Yatak odası: 0 ila 2 arası
- Oda: 1 ila 3 arası
- Banyo: 1 ila 2 arası
- Kat sayısı: 5 kat (çatı katı dahil)
- Teraslar: Deniz, şehir ve dağ manzarası
- Ek olarak: Bazı dairelerde yeşil teraslar ve kullanılabilir çatı
- Durum: Yeni inşaat
Daire hakkında:
Kompleksteki daireler modern ve işlevsel planlara sahiptir. Alan, konfor ve doğal ışık vurgusuyla düzenlenmiştir; oturma odaları mutfak ve yemek alanlarıyla birleştirilmiş, yatak odaları izole edilmiştir. Büyük panoramik pencereler ve teraslar yaşam alanını genişletir ve açıklık hissi yaratır. Bazı dairelerde yeşil teraslar veya çatıya çıkış bulunur, bu da özel bir dinlenme alanı oluşturmayı sağlar. Tüm daireler, bitmiş dekorasyon, monte edilmiş mutfak, sıhhi tesisat ve ekipmanlarla "anahtar teslim" olarak teslim edilir.
Kompleks hakkında:
"Şehir içinde şehir" konseptine sahip, konforlu yaşam ve dinlenmeye odaklı kapalı konut kompleksi. Komplekste şunlar bulunmaktadır:
- Açık yüzme havuzu ve dinlenme alanları
- SPA kompleksi (sauna, buhar odası, masaj odaları)
- Fitness salonu ve yoga alanı
- Kafe, mini market ve fırın
- Güzellik salonu
- Çocuk oyun alanları ve eğlence bölgeleri
- Yeraltı ve yer üstü otopark, elektrikli araç şarj istasyonları
- 7/24 güvenlik, video gözetim ve resepsiyon hizmeti
- Yönetim şirketi ve kiralama hizmeti
Konum:
Kompleks, Tivat'ta, şehir parkının yanında sakin bir yeşil alanda ve Adriyatik'in en prestijli marinalarından biri olan Porto Montenegro'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır.
- Porto Montenegro - yaklaşık 5-10 dakika
- Tivat merkezi - 5 dakika
- Knightsbridge Uluslararası Okulu - yürüme mesafesinde
- Tivat Havalimanı - yaklaşık 10 dakika
- Kafeler, restoranlar ve mağazalar - yakında
Yatırım potansiyeli:
Daireler hem kendi yaşamak hem de kiraya vermek için uygundur. Tivat, Karadağ'ın en hızlı gelişen şehirlerinden biridir ve Porto Montenegro'ya yakınlık, yüksek kira talebi ve istikrarlı gayrimenkul değer artışı sağlamaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €108.300
- Tapu devir vergisi
- €3.249
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.0 km
- Anaokulu567 m
- Market alışverişi207 m
- EczaneApoteka Latkovich535 m
- RestoranCoffee Novi222 m
- Otobüs durağı224 m
- ATM594 m
- HavalimanıTivat Airport4.2 km
- LimanPine910 m
- Deniz800 m
Video
3D Tur
3D Turu AçSıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
