Yapay Zeka Özeti

Igalo’da, masmavi sahile sadece 80 metre mesafede yer alan 650 m² büyüklüğünde lüks bir otel satılıktır. Bina, 11 уютных yatak odası, aydınlık oturma odaları ve tam donanımlı mutfaklar içermekte olup, misafirler için konforlu bir tatil adına ideal koşullar sunmaktadır. Mükemmel konuma sahip, hazır bir işletme olan bu tesis, Karadağ gayrimenkulüne kârlı bir yatırım olacaktır.

SatışOteller#660

Igalo’da mini otel №660

Igalo · Boko-Kotor Koyu, Igalo, Karadağ
1 900 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
650 м²
Arsa alanı
442 м²
Yatak odaları
11
Banyolar
13
Otopark
Evet
Denize
80 m
m² başına fiyat
2 923 €

Açıklama

Igalo’da mini otel
Herceg Novi bölgesindeki Igalo tatil beldesinde, denize ve en yakın plaja sadece 80 m mesafede bulunan bir mini otel satılıktır. Toplam 650 m2 alana sahip olan объект, toplam 442 m2 arsa üzerinde yer almaktadır.
Otel dört katlıdır: birinci katta restoran (150 m2) bulunmaktadır; restoranın ortasında eski bir değirmen modeli bulunan taş bir yapıdan oluşmaktadır. Restoranda mutfak, tuvalet ve 100 m2 büyüklüğünde bir teras da vardır.
İkinci katta 4 stüdyo ve 1 adet bir yatak odalı daire bulunmaktadır.
Üçüncü katta 2 stüdyo ve 2 adet bir yatak odalı daire bulunmaktadır.
Dördüncü katta 2 adet iki yatak odalı daire bulunmaktadır.
Oteldeki her daire mobilyalıdır; banyo, mutfak ve deniz ile dağ manzaralı teraslara sahiptir.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçe

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 900 000 €
Tapu devir vergisi
106 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 84 000 € (6% × 1 400 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar108 453 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 2 008 453 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 80 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.900.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€9.452/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€9.760/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€9.916/мес
Monthly payment
€8.777
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.330.000
Total interest€776.579
Loan amount
€1.330.000
Total interest
€776.579
Total payment
€2.106.579

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 900 000 €
2 923 €/m²№ 660