Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Budva'nın tam kalbinde, denize sadece 50 metre mesafede, 70 m² genişliğinde ferah bir ofis! Mekân; aydınlık bir oturma alanı, üç ayrı çalışma odası, bir banyo ve iki уютlu balkon içerir — prestijli bir konumda işinizi geliştirmek için ideal alan, 315.000 avro.

SatışOfisler#378

Budva'da Ofis No. 378

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
315 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
70 м²
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 500 €

Açıklama

TQ Plaza iş merkezinde, toplam 70 m² alana sahip lüks ofis. Budva şehir merkezinin tam kalbinde, sahil şeridine ve Eski Şehir’e çok yakın prestijli konum. Açık plan.

Panoramik cam cephe, büyük teras, harika manzara. Ofise tüm altyapı bağlantıları getirilmiş, tam iç dekorasyon yapılmış, mobilyasız, çalışanlar için mini mutfak kurulumu alanı hazırlanmıştır. Mekânda 10’a kadar çalışma alanı organize edilebilir.

95 m² alana sahip bitişik ofisle birleştirme imkânı vardır; ayrıca konut statüsüne dönüştürme imkânı da mevcuttur. Mal sahibi, Moskova’daki bir gayrimenkulle takas seçeneğini değerlendirmeye hazırdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
315 000 €
Tapu devir vergisi
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 535 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 328 535 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija658 m
  • AnaokuluSmart-bee206 m
  • Market alışverişiBudvanska riviera slovenska plaza92 m
  • EczaneBenu72 m
  • HastaneDom zdravlja305 m
  • Restoran43 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada206 m
  • ATM39 m
  • HavalimanıTivat Airport16.1 km
  • LimanMarina Budva924 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€315.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.567/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.644/мес
Monthly payment
€1.455
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€220.500
Total interest€128.749
Loan amount
€220.500
Total interest
€128.749
Total payment
€349.249

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
4 500 €/m²№ 378