Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde yer alan 650 m²'lik lüks otel, konukların konforlu bir şekilde dinlenmesi için tasarlanmış 11 zarif yatak odası ve şık ortak alanlar sunmaktadır. Tesis, masmavi sahile sadece 500 metre mesafede yer almakta olup, onu Karadağ'ın en popüler tatil beldelerinden birinde başarılı bir turizm işletmesi için ideal bir seçenek haline getirmektedir.

Budva'da Otel №881

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
2 625 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
650 м²
Arsa alanı
500 м²
Yatak odaları
11
Banyolar
11
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
4 038 €

Açıklama

Budva şehrinde muhteşem bir otel. Şehir gürültüsünden korunan mükemmel bir konumda yer almaktadır. Toplam alanı 650 m2 olan villa, dört kat, on daire ve 90 m2’lik iki daire, 20 m2’lik bir garaj, bir otopark alanı ve 25 m2’lik ahşap bir ev ile 20 m2’lik bir bodrum katı bulunan 100 m2’lik bir iç avluya sahiptir. Daireler birinci ve son katta, pansiyon ise ikinci ve üçüncü kattadır. Güneş panelleri sıcak su sağlamaktadır. Merkezi klima ve ısıtma için tesisat döşenmiştir.
Pansiyonda bir yatak odalı 6 daire (yaklaşık 25 m2) ve iki yatak odalı 4 daire (yaklaşık 60 m2) bulunmaktadır. Tüm daireler mobilyalıdır ve teraslara sahiptir.
Yakın çevrede çeşitli mağazalar, restoranlar ve barlar bulunmaktadır.
Otobüs terminali 700 metre, deniz 600 metre uzaklıktadır ve Eski Şehir’e yürüyüş 15 dakika sürer. Mükemmel bir teklif.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
2 625 000 €
Tapu devir vergisi
149 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 127 500 € (6% × 2 125 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar152 708 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 2 777 708 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija91 m
  • AnaokuluSmart-bee655 m
  • Market alışverişiKaramela doo35 m
  • Eczane62 m
  • HastaneDom zdravlja463 m
  • RestoranSun Light39 m
  • Otobüs durağı80 m
  • ATM99 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.5 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€2.625.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€13.059/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€13.484/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€13.700/мес
Monthly payment
€12.127
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.837.500
Total interest€1.072.905
Loan amount
€1.837.500
Total interest
€1.072.905
Total payment
€2.910.405

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 625 000 €
4 038 €/m²881