Yapay Zeka Özeti
Tivat'ta, masmavi denize sadece 20 metre mesafede yer alan modern bir konut kompleksinde lüks daireler. Özel havuz alanı ve seçkin mimarisiyle tamamlanan benzersiz konumu, bu teklifi konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal hale getiriyor.
Özellikler
Açıklama
Deniz kıyısında, ünlü Porto Montenegro’ya yakın konumda bulunan lüks bir apart otelde daireler satılıktır. Porto Montenegro, gelişmiş altyapıya, güzel bir gezinti alanına, restoranlara, butiklere, en iyi otellere ve yatlar için büyük bir marinaya sahip seçkin bir tatil bölgesidir. Bu şık yer, birçok turisti ve güzel, konforlu bir yaşamı sevenleri cezbetmektedir. Tarihi eski şehir Kotor’a uzaklık 10 km, Budva şehrine 20 km ve Tivat Uluslararası Havalimanı’na sadece 5 km’dir.
Otel, şehrin sahil şeridinin merkezinde yer almasına rağmen Akdeniz bitkileriyle çevrili uyumlu bir konuma sahiptir. Satışa, anahtar teslim bitirme, mobilya ve beyaz eşya ile birlikte daireler sunulmaktadır:
- 39 m2’den başlayan stüdyolar. Başlangıç fiyatı 334.475 euro;
- 64 m2’den başlayan, 1 yatak odalı daireler - 520.000 euro’dan başlayan fiyatlarla;
- 106 m2’den başlayan, 2 yatak odalı daireler - 795.000 euro’dan başlayan fiyatlarla.
Tüm büyük daireler, küçük odalara bölünebilme imkânı olan iki veya üç bloktan oluşmaktadır.
Tüm dairelerde deniz manzaralı geniş teraslar bulunmaktadır. Sahipler için ayrıca beş yıldızlı otel hizmeti ve kompleks içindeki restoranlarda indirim de sunulmaktadır. Otelin altyapısı açık yüzme havuzu, SPA, spor salonu, İtalyan tarzı restoran, 30 otopark yeri, çamaşırhane, önde gelen dünya markalarının butiklerinin bulunduğu ticari alanlar, 2000 m²’lik eğlence sektörü ve özel bir casinoyu içermektedir. Teslim tarihi Haziran 2021’dir.
Karadağ, yatırımcılar, iş insanları ve ev sahipleri için eşit derecede mükemmel bir yerdir. Üstün yatırım ortamıyla ünlüdür. Son yıllarda, enflasyonun olumlu derecede düşük seviyede kaldığı önemli bir ekonomik büyüme görülmektedir. Gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkı tamdır ve mülkiyet sahipliği statüsü ücretsizdir! Vergi ve harçtan muaf yakıt, Avrupa’nın geri kalanına göre neredeyse %50 daha ucuzdur!
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €334.475
- Tapu devir vergisi
- €13.723,75
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.7 km
- Anaokulu438 m
- Market alışverişiFRANCA market60 m
- EczaneApoteka HELP245 m
- RestoranMirna Luka52 m
- Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca163 m
- ATM160 m
- HavalimanıTivat Airport3.4 km
- LimanPine384 m
- Deniz20 m
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta Otel №1681
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.






