Beyaz duvarlı, ahşap zeminli ve kıvrımlı merdivenli boş bir oda. Büyük cam kaymalı kapılar, dağ manzaralı balkona açılıyor.

Tavan ve zemin kenarlarında sıcak LED şerit ışıklı modern bir koridor. Bej duvarların sonunda dikey oluklu bir kemerli kapı görünüyor.

Ahşap zeminli ve beyaz merdivenli boş oda. Duvarlar işlenmemiş, elektrik prizleri görünüyor.

Bej renkli koltik seti, duvarda asılı düz ekran televizyonu ve açık perdeli büyük pencereye sahip modern oturma odası.

Yatak odasının üzerinde cam kapılı büyük ahşap depolama sistemi ve yerleşik televizyonlu modern yatak odası.

Ahşap zeminli ve şehre bakan pencereye sahip boş oda. Duvarlar tadilat aşamasında, görünen alçı lekeleri var.

Beyaz koltık seti, mermer bar tezgahı ve iki sandalyeli modern oturma odası. Sağda toprak rengi bir sarmal merdiven görünüyor.

Büyük yatağı, beyaz dekoratif paneli duvarları ve koyu ahşap zemini olan modern uyku odası.

Beyaz duvarlar ve ahşap zemin olan boş bir oda. Siyah çerçeveli bir pencere ve duvardaki açık elektrik kabloları görünüyor.

Ahşap zeminli ve büyük pencereli boş bir oda. Balkon kapısı ve dışarıda şehir manzarası görünüyor.

Beyaz duvarlar ve ahşap zeminle minimalist koridor. Yan odalara açılan kapı açıklıkları görünüyor.

Ahşap zeminli, beyaz duvarlı, geniş pencereleri olan şehir ve deniz manzaralı boş ve aydınlık oda.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş oda. Büyük cam kaymalı kapılar, şehir ve deniz manzaralı bir balkona açılıyor.

Beyaz duvarlı, ahşap zemini ve dağlara bakan penceresi olan boş oda. Tavan gömme lambalar ve klima birimi görünüyor.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş oda. Büyük pencereler ve sürgülü cam kapı balkona çıkar. Güneş ışığı zeminde gölgeler oluşturur.

Beyaz duvarları, koyu ahşap zemini ve mezanine çıkan kavisli merdiveni olan boş oda.

Beyaz duvarları, yerleşik rafları ve iki farklı zemin tipi olan boş bir oda: koyu ahşap ve açık beton görünümlü.

Büyük sürgü cam kapılardan balkona görünüm. Camın dışında şehir, dağlar ve uzakta deniz görünüyor.

Kiremitli şehir çatılarına, denize ve bulutlu bir gökyüzünün altında yeşil bir tepeye panoramik bakış.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş oda. Büyük siyah kapı, dağlara bakan bir balkona açılıyor.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş oda. Siyah büyük kaymalı kapı, şehir ve deniz manzaralı balkona açılıyor.

Koyu mermer desenli seramikli, duvara monte tuvaletli, gömme küvetli ve duvar tipi kombili modern banyo.

Beyaz duvarları, açık renkli ahşap zemini ve koyu çerçeveli penceresi olan boş oda.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş bir oda. Sağda, gri seramikli ve açık tuğla kenarlı bir alana giren kapısız bir geçiş var.

Ahşap zeminli ve beyaz duvarlı boş oda. Siyah kapı, tepelere bakan bir balkona açılıyor.

Beyaz duvarları ve koyu ahşap zemini olan boş bir oda. Sol tarafta beyaz bir cihazın bir kısmı ve arka planda bir kapı görünüyor.

Gri fayanslı, duvara monte tuvaletli, kombili ve açık kablolu modern banyo.

Kırmızı çatılı şehir evleri, bir yol, yeşil bir dağ yamacı ve deniz üzerine panoramik görünüm.

Dağların arka planda olduğu, çok katlı binalar ve kırmızı kiremitli çatılarla şehir manzarası.

Tavanında gri borular, beyaz sütunlar ve sarı çizgiler olan alt park alanı.

1 / 30

Fiyat düşürüldü

Yapay Zeka Özeti

Budva'da 130 m² büyüklüğündeki geniş üç odalı daire, masmavi denize sadece 400 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Aydınlık ve уютlu iç mekanlar işlevsel bir yerleşim planıyla tamamlanırken, sahile yakınlık her gün Akdeniz ikliminin tadını çıkarmanıza olanak tanır.

Daireler№ 2574Fiyat düşürüldü

Budva'da Penthouse No. 2574

Budva · Budva Rivierası, Žrtava Fašizma, 85311 Budva, Karadağ

€399.000

Fiyat düşürüldü −8%

€435.000→ €399.000

Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası, Deniz manzarası

Özellikler

Alan

130 m²

Yatak odaları

Banyolar

Kat

6/6

Yapım yılı

2020

Otopark

Evet

Denize

400 m

m² başına fiyat

€3.346

Açıklama

Budva’nın merkezinde satışa sunulan, premium sınıf özel bir penthouse sunuyoruz.Temel özellikler:

Toplam alan: 130 m²
Galeri: 25 m² (çalışma odası, depolama veya dinlenme alanı için)
En üst kat, üstte komşu yok
Yatak odaları: 3
Banyolar: 2 (pencereli)
Teraslar: 3
Garajlar: 2
Depolar: 2 (tek bir alanda birleştirilebilir)

Donanım ve özellikler:

Geniş salon-yemek alanı
3 yatak odası
2 banyo
3 teras
Yüksek tavanlar
Panoramik pencereler
Modern tasarım ve aydınlık mekânlar
Yaşamak için tamamen hazır

KonumBudva’nın merkezinde, şehir altyapısına kolay erişimi olan seçkin bir bölge.

Slovenska plaža plajına: ≈ 400 m (yürüyerek 5 dakika)
Budva Eski Şehri’ne: ≈ 800 m (yürüyerek 10 dakika)
TQ Plaza alışveriş merkezine: ≈ 600 m (yürüyerek 7–8 dakika)
Süpermarketler, restoranlar, butiklere: 200–500 m mesafede

Kiralama potansiyeli:Penthouse, panoramik manzaraları ve konumu sayesinde kiraya vermeye uygundur. Uzun dönemli veya sezonluk kiralamadan gelir elde etmek için ideal bir seçenektir.

Olanaklar

Şehir manzarası Dağ manzarası Deniz manzarası Daire telefonu Klima Asansör Otopark Alarm sistemi Terasta Yönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €399.000
Tapu devir vergisi: €16.950
Noter masrafları: €897,82

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€17.848

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €416.848

Konum

Yakınlardakiler

OkulE-Gimnazija796 m
AnaokuluObdanište320 m
Market alışverişiStella Market96 m
EczaneTea Medica 2783 m
HastaneDom zdravlja808 m
RestoranMašta Bašta Coffee Bar65 m
Otobüs durağı192 m
ATM103 m
HavalimanıTivat Airport16.1 km
LimanMarina Budva1.6 km
Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Daireler

Budva'da Penthouse No. 2574

Budva · Budva Rivierası

€399.000

€3.346/m²№ 2574

Fiyat düşürüldü −8%

€435.000→ €399.000

Slava Maevski

Danışmanınız

Ara

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Mülk fiyatı

€399.000

Kredi vadesi

yıl

5 yıl30 yıl

Faiz oranı

3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

CKB Banken iyi

5 yıl sabit · 7 gün

5.9%

€1.985/ay

NLB Banka

değişken Euribor + 4.2% · 10 gün

6.3%

€2.050/ay

Erste Bank

3 yıl sabit · 14 gün

6.5%

€2.082/ay

Aylık taksit

€1.843

240 ay boyunca · yıllık %5.0

Kredi tutarı€279.300

Toplam faiz€163.082

Kredi tutarı

€279.300

Toplam faiz

€163.082

Toplam ödeme

€442.382

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Benzer mülkler

Benzer özelliklere sahip mülkler

Alternatif seçenekler

İlginizi çekebilecek diğer seçenekler

€399.000

€3.346/m²№ 2574