Mega Mall'un hemen yanında, yeni bir binada 132 m²'lik şık ticari alan; ofis, klinik veya showroom için ideal bir seçimdir. Panoramik camları, yüksek tavanları ve özel terası ile bu mekan, Budva'nın tam merkezinde işiniz için mükemmel bir görünürlük ve konforlu koşullar sunar.

KiraOfisler#2741

Budva'da Ticari Alan No: 2741

Güncel: 15 Haziran 2026
Budva · Budva Rivierası
3 000 €/ay
Görüntüle: Şehir manzarası, Avlu manzarası

Rental terms

Minimum lease
from 12 mo
Deposit
1 mo
Available from
Available now
Utilities
Paid separately
Heating
Air-conditioner only
Internet
Basic
Furnishing
Unfurnished
Pets
Not allowed
Lease contract
Signed

Ek hizmetler

Özellikler

Alan
132 м²
Otopark
Evet

Açıklama

Budva'da, Mega Mall'un yanında, yeni bir binada modern bir ticari alan kiralıyoruz. Başarılı konumu ve işlevsel planı sayesinde mülk; şirket ofisi, muayenehane, diş kliniği, güzellik salonu, kozmetik merkezi, showroom, eğitim merkezi veya diğer ticari faaliyet türleri için uygundur.

Temel özellikler:

  • İç alan: 132 m²
  • Teras: 24 m²
  • Panoramik cephe camları
  • Ayrı giriş
  • Yüksek tavanlar
  • Yeni modern bina
  • Kira bedeline bir park yeri dahildir

Mekan hakkında:

Mekan, büyük vitrin pencereleri sayesinde iyi bir doğal aydınlatmaya sahiptir ve çeşitli iş türlerine uyarlanabilen kullanışlı bir açık plana sahiptir. Modern bina ve prestijli dış görünüm, hem çalışanlar hem de müşteriler için konforlu koşullar yaratmaktadır.

Konum:

  • Budva
  • Mega Mall alışveriş merkezinin yanında
  • Kolay ulaşım
  • Caddeden iyi görünürlük
  • Yoğun nüfuslu yerleşim bölgesi
  • Aktif yaya ve araç trafiği

Kira bedeli:

Aylık 3.000 € + faturalar

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Alarm sistemiKlimaOtoparkŞehir manzarasıTerasta

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija86 m
  • AnaokuluSmart-bee728 m
  • Market alışverişiSwisslion takovo budva 277 m
  • Eczane133 m
  • HastaneDom zdravlja425 m
  • RestoranSnack & Caffe Bar Life50 m
  • Otobüs durağı139 m
  • ATM69 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.5 km
  • Deniz1.1 km
MDRent

What you get with MDRent

We are not a classifieds board — as an agency we vouch for every listing and walk you through the lease end-to-end.

  • Written lease contract in Russian and English
  • Help registering a residency address (boravak / MUP)
  • Agent support for the entire lease term
  • Deposit and rent paid via bank, never cash-in-hand
  • Vetted services list: cleaning, translator, notary
  • Help connecting utilities and internet
Rent (12 × €3 000)€36 000
Utilities (12 × €0)€0
Deposit (refundable, 1 mo)€3 000
Agent fee (1 mo)€3 000
Total for the year€42 000

Estimate only. The deposit is refunded on move-out if the unit is returned in original condition. The agent fee is a one-time charge at lease signing.

Rental FAQ

The base rent always covers the unit itself. Utilities, internet and other services may be included, partly included or paid separately — the exact arrangement is shown in the Rental terms block on this page.
If the conditions block says "Yes, owner will register", the owner is willing to provide documents for MUP/boravak. Otherwise check with the agent — it is sometimes possible for an extra fee.
The minimum term is shown in the conditions. Long-term rentals are typically 6 or 12 months. Daily rentals are flexible from a few nights upwards.
The deposit is usually 1–2 months of rent, paid via bank at lease signing. It is refunded at move-out if the unit is in original condition with no damage.
Depends on the owner — exact answer is in the Rental terms. "On request" usually means an extra deposit may apply. "Not allowed" means the owner is firm.
Tenant passport and a short profile form. For residency registration we additionally help you collect proof-of-address documents through MUP.
In Montenegro the heating season runs roughly mid-October to mid-April. Exact dates depend on the type of heating — central, electric or wood.
Most owners are happy to extend with reliable tenants. Renewal terms and any indexation are discussed 1–2 months before the current lease expires.
3 000 €/ay
№ 2741