Yapay Zeka Özeti

Bar'ın tam kalbinde yer alan 37 m²'lik уютное ticari alan, işinizi başlatmak veya genişletmek için ideal bir seçimdir. Mülk, yedi fonksiyonel alan ve bir banyodan oluşur; 89 500 avroluk cazip fiyatıyla konforlu çalışma için mükemmel olanaklar sunar.

Satışİşletme#2173

Bar'da 2173 No'lu Ticari Alan

Bar · Bar Rivierası
89 500 €

Özellikler

Alan
37 м²
Banyolar
1
Yapım yılı
2010
m² başına fiyat
2 419 €

Açıklama

Bar şehrinde ayrı girişi olan, serbest kullanım amaçlı ticari alan satılıktır.

Mekân, şehrin tam kalbinde, marinanın sadece 200 metre yakınında, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede bulunan iş merkezinin birinci katında yer almaktadır. Yürüme mesafesinde Idea ve Voli süpermarketleri, şehir hastanesi, posta, okul, oteller ve restoranlar bulunmaktadır. Avantajlı konumu, yıl boyunca potansiyel müşterilerden oluşan istikrarlı bir trafik sağlar.

Mekân iki katlı bir yapıya sahiptir. Toplam alan 37 m2 olup, bunun 25 m2’si birinci katta, 12 m2’si ikinci kattadır. Mekânda pencere bulunmamaktadır.

Olanaklar

KlimaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
89 500 €
Tapu devir vergisi
2 685 €
2 685 € (3% × 89 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 266 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 92 766 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€89.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€445/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€460/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€467/мес
Monthly payment
€413
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€62.650
Total interest€36.581
Loan amount
€62.650
Total interest
€36.581
Total payment
€99.231

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

89 500 €
2 419 €/m²№ 2173