Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 05.05.2027

Açık renkli oturma odası, bej koltuk seti, TV ünitesi ve deniz manzaralı balkona çıkan cam kapılar.

Beyaz koltuklar, cam kahve table ve ahşap zeminli, merdivene bakan geniş bir oturma odası.

Beyaz koltuklar, cam kahve表和 ve arka planda merdiven olan aydınlık oturma odası.

Beyaz koltiklar, siyah kahve masasi ve ahşap zeminli aydinlik oturma odasi. Merdiven ve egzersiz aleti gorunuyor.

Açık renkli oturma odası, beyaz koltuk seti, TV ünitesi ve rafların yanında spor cihazı.

Ağır antrenman cihazı ve yemek masası ahşap zeminli odada görünüyor, standart bir oda değil.

Açık renkli dolaplar, yerleşik fırın, lavabo ve ocak üstü fanuslu modern mutfak, taş zeminli.

Deniz manzarali, hasir mobilyali balkon, cam ve metal korkuluk.

Deniz ve dağlara manzaralı, hasır mobilyalı ve metal bariyerli teras.

Büyük MEMORY, ahşap zeminli, duvara monte TV'li ve teras kapılı aydınlık bir yatak odası.

Beyaz yatak, parlak gece yanı mobilyaları ve ahşap zeminli yatak odası. Açık kapı yan odaya açılıyor.

Beyaz yatak, ahşap zemin, koltik ve duar klimali parlak bir yatak odası.

Beyaz çamaşır setli bir yatak, kırmızı bir koltuk ve duvarda ahşap bir raf olan uyku odası.

Yatak odası, kırmızı koltuk, ahşap dolap ve çiçekli perdeli pencere önündeki çalışma masası.

Duş kabini, tezgahlı lavabo, çamaşır makinesi ve duvar tipi su ısıtıcısı olan banyo.

Beyaz tuvalet, bide, bej mermer seramik ve zemin beyaz minderler olan banyo odası.

Hamam içi: ahşap duvarlar, sandalye, ahşap küp ve taşlı ocak.

Açık yeşil tezgahda beyaz lavabo, krom musluk, ayna ve sarımsak renkli fayanslı duvar önünde sabun şişesi.

Turuncu-kırmızı yorganlı, yeşil koltuklu ve pencere önünde küçük bir table olan uyku odası.

Kahverengi başlıklı büyük bir yatak, turuncu-kırmızı battaniye, yeşil sofa ve çalışma masası olan oda.

Deniz ve sisli bir adaya bakan camlı bariyerli kapalı teras.

Mavi fayanslı bir havuzun, taş teras ve metal bariyerle çevrili yüksek açıdan görünümü.

Gri tezgah, açık renk dolaplar, lavabo, mikrodalga fırın ve su dağıtıcı olan mutfak.

Deniz manzaralı terasta mavi suyu olan açık havuz, beyaz sütunlar ve saksı bitkileri görünüyor.

Karanlık zemin üzerinde oda kenarlarını, ölçüleri ve alanları gösteren dijital kat planı.

Souteren mimari planı; teras, giyinme odası ve banyo içerir. Ölçü ve alan bilgileri olan teknik çizim.

Karanlık bir zemin üzerinde ölçüler, teras etiketi ve toplam alan gösteren mimari kat planı.

1 / 29

Yapay Zeka Özeti

Budva'da 212 m²'lik lüks villa, üç geniş yatak odası ve dört banyosuyla stil ve konforu bir araya getiriyor. Bakımlı bir arazide iki özel yüzme havuzu ve dinlenmek için rahat balkonlar sizi bekliyor; masmavi sahile ise sadece 800 metre mesafede. Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde üst düzey yaşamı takdir edenler için ideal bir teklif.

Evler№ 1705

Budva'da Townhouse No. 1705

Budva · Budva Rivierası

€600.000

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

212 m²

Yatak odaları

Banyolar

Yapım yılı

2013

Otopark

Evet

Denize

800 m

m² başına fiyat

€2.830

Açıklama

Budva yakınlarındaki Vidikovac yerleşiminde, deniz, Aziz Nikola Adası ve şehrin eski kısmına panoramik manzaralı benzersiz bir gayrimenkul.

Townhouse üç kattan oluşmaktadır ve aşağıdaki yerleşim planına sahiptir:

1. KAT

Birinci kat seviyesinde kapalı özel alana giriş, garaj, giriş holü, yaz mutfağı, banyo ve havuz ile dinlenme alanına açılan teras bulunmaktadır. Ayrıca burada mangal da yer almaktadır.

İkinci katta geniş bir oturma odası, yemek ve mutfak alanı, banyo ve teras bulunmaktadır.

3. KAT

Üçüncü katta üç yatak odası, jakuzili ve saunalı banyo, teras bulunmaktadır.

Tüm teraslardan ve panoramik pencerelerden deniz ve Budva Rivierası’nın güzel manzarası açılmaktadır. Bu gayrimenkul, konforu ve mahremiyeti seven, ancak gelişmiş altyapıya sahip büyük bir şehre yakın olmak isteyen kişiler için mükemmel bir seçenektir.

Olanaklar

Havuz Deniz manzarası Izgara Klima Eşyalı - tamamen Otopark Spor salonu Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €600.000
Tapu devir vergisi: €28.000
Noter masrafları: €1.118,04

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€29.118

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €629.118

Konum

Yakınlardakiler

OkulE-Gimnazija574 m
AnaokuluSmart-bee295 m
Market alışverişiIDEA39 m
EczaneBenu166 m
HastaneDom zdravlja189 m
RestoranBucanero34 m
Otobüs durağıCrvena zgrada130 m
ATM36 m
HavalimanıTivat Airport16.0 km
LimanMarina Budva938 m
Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Evler

Budva'da Townhouse No. 1705

Budva · Budva Rivierası

€600.000

€2.830/m²№ 1705

Aleksandra Shapoval

Danışmanınız

Durumu sor

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Mülk fiyatı

€600.000

Kredi vadesi

yıl

5 yıl30 yıl

Faiz oranı

3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

CKB Banken iyi

5 yıl sabit · 7 gün

5.9%

€2.985/ay

NLB Banka

değişken Euribor + 4.2% · 10 gün

6.3%

€3.082/ay

Erste Bank

3 yıl sabit · 14 gün

6.5%

€3.131/ay

Aylık taksit

€2.772

240 ay boyunca · yıllık %5.0

Kredi tutarı€420.000

Toplam faiz€245.235

Kredi tutarı

€420.000

Toplam faiz

€245.235

Toplam ödeme

€665.235

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Benzer mülkler

Benzer özelliklere sahip mülkler

Alternatif seçenekler

İlginizi çekebilecek diğer seçenekler

€600.000

€2.830/m²№ 1705