Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyıya sadece 500 metre mesafede, pitoresk Bar Rivierası'nda özel bir arsa satılıktır. Bu, Akdeniz doğası ve gelişmiş tatil altyapısı içinde hayalinizdeki villayı inşa etmek için ideal bir yerdir. Mükemmel konum ve denize yakınlık, 683 000 EUR fiyatla bu mülkün yüksek yatırım cazibesini garanti eder.

SatışArazi#854

Şuşani'de arsa №854

Bar Rivierası, Yeşil Kuşak, Karadağ
683 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
922 м²
Denize
500 m

Açıklama

Bar’ın sakin bölgesinde, Zeleni Pojas yerleşiminde bir arsa satılıktır. Toplam alan – 922 m2.
Arsa, teraslı, havuzlu ve yazlık çardaklı kişisel bir ev inşa etmek için idealdir. Arsanın en iyi konumu vardır. Arsadan denizin ve dağların muhteşem panoramik manzarası açılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
683 000 €
Tapu devir vergisi
32 980 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 10 980 € (6% × 183 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar34 159 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 717 159 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€683.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.398/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.509/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.565/мес
Monthly payment
€3.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€478.100
Total interest€279.160
Loan amount
€478.100
Total interest
€279.160
Total payment
€757.260

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

683 000 €
№ 854