Yapay Zeka Özeti

Markoviçi'de, hayalinizdeki projeyi huzur ve doğa içinde hayata geçirmeniz için eşsiz bir fırsat sunan, satılık manzaralı bir arsa. Arsa, deniz kıyısına sadece 4,5 km mesafede yer almakta olup, plajlara ve tatil beldesinin altyapısına hızlı erişimi korurken mahremiyetin ve temiz dağ havasının tadını çıkarmanıza olanak tanır.

SatışArazi#654

Markoviçi'de Arsa №654

Markovići · Budva Rivierası, Markoviçi, Karadağ
415 000 €

Özellikler

Arsa alanı
4138 м²
Denize
4500 m

Açıklama

Markovići’de arsa
Becici’deki en yakın plaja 4,5 km uzaklıkta bulunan küçük Markovići yerleşiminde, toplam alanı 4138 m2 olan bir arsa satılıktır.

Arsa üzerinde 4 evin inşasına izin verilmektedir. Arsada su ve elektrik vardır ve arsanın yakınından yol geçmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
415 000 €
Tapu devir vergisi
17 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 250 € (5% × 265 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 645 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 433 645 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 4500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€415.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.065/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.132/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.166/мес
Monthly payment
€1.917
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€290.500
Total interest€169.621
Loan amount
€290.500
Total interest
€169.621
Total payment
€460.121

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

415 000 €
№ 654