Yapay Zeka Özeti
Budva’nın kalbinde yer alan 358 m²’lik lüks bir iş rezidansı — başarılı bir otel işletmeciliği için ideal bir yatırımdır. Mülkte 9 geniş yatak odası ve konforlu oturma alanları bulunur; balkonlu özenle planlanmış yerleşim ise gayrimenkulün yüksek statüsünü vurgular. Bu, Karadağ’ın en çok talep gören tatil beldelerinden birinde iş için hazır bir çözüm arayanlar için özel bir tekliftir.
Özellikler
Açıklama
Budva’da, plaja sadece 400 metre mesafede, muhteşem deniz manzarasına sahip bir villa sunuyoruz. Bu benzersiz villa, 4 kata yayılmış 17 odadan oluşmaktadır ve hem kişisel kullanım hem de butik otele dönüştürmek için idealdir.
Temel özellikler:
- Yaşam alanı:358 m²
- Balkonlar:77 m²
- Teras ve bahçe:265 m²
Yerleşim planı:
Birinci kat:
- Garaj
- Teknik oda (çamaşır makinesi bulunan çamaşırhane, kazan dairesi)
İkinci kat:
- Şömineli ve terasa ile bahçeye çıkışı olan oturma odası
- Mutfak
- Teras ve bahçeye çıkışı olan yemek alanı
- Teras ve bahçeye çıkışı olan oyun odası
- Dadı veya hizmetçi odası
- Banyo
- Teras
- Barbekülü bahçe
- Bahçe malzemeleri için teknik kulübe
Üçüncü kat:
- En-suite banyolu izole çift kişilik oda
- En-suite banyolu, çift kişilik ve tek kişilik odadan oluşan oda bloğu
- Ortak banyolu iki çift kişilik oda (koridordan giriş)
Dördüncü kat:
- En-suite banyolu izole çift kişilik oda
- En-suite banyolu, çift kişilik ve tek kişilik odadan oluşan oda bloğu
- Kanepeli ve deniz ile eski şehre bakan büyük balkona çıkışı olan oturma odası
Ek avantajlar:
- Çift kişilik yataklı 6 yatak odası
- Tek kişilik yataklı 3 yatak odası
- Duş kabinli 6 banyo
- Tüm odalar balkonlarla donatılmıştır
Bu villa, Adriyatik kıyısında konforlu yaşam ve dinlenme için ideal bir yerdir. Ayrıca, planı ve konumu villayı, misafirlere yüksek düzeyde konfor ve unutulmaz manzaralar sunan bir butik otele kolayca dönüştürmeyi mümkün kılar.
Panoramik manzaraların ve bu evin sunduğu olanakların tadını çıkarın. Görüşme ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €770.000
- Tapu devir vergisi
- €38.200
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija1.3 km
- AnaokuluSmart-bee1.9 km
- Market alışverişiMix Markt1.2 km
- Eczane1.3 km
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranReSeT441 m
- Otobüs durağı1.3 km
- ATM1.3 km
- HavalimanıTivat Airport14.4 km
- LimanMarina Budva2.8 km
- Deniz2.4 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.










