Yapay Zeka Özeti
355 m² alana sahip lüks villa, Budva'nın masmavi kıyı şeridine sadece 200 metre mesafede yer almaktadır. Özenle planlanmış bu evde dört geniş yatak odası, aydınlık bir oturma odası, özel havuz alanı ve deniz manzarasının muhteşem olduğu birkaç teras bulunmaktadır. Bu, ayrıcalıklı konforu ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı takdir edenler için ideal bir seçimdir.
Budva'da Villa №1688
Özellikler
Açıklama
Budva şehrinin promenad alanına ve denize sadece 200 metre mesafede, özel 3 katlı villa.
Villa, 435 m2 büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Teraslar, garaj ve ek yapı ile birlikte evin toplam alanı, belgelere göre, 355 m2’dir.
Zemin kat, havuza çıkışı ve duşlu banyo, 6 kişilik sauna, bilardo masalı büyük bir oda (Rus bilardosu) ve ilgili tüm ekipman ile dinlenme alanına sahiptir. Ayrıca, Miele marka şarap buzdolaplı bir mutfak alanı da bulunmaktadır.
1. kat: antre, banyo, mutfak, çalışma odası ve şömineli büyük oturma odası, yemek alanıyla birleştirilmiştir (tamamı pahalı Fendi mobilyalarıyla donatılmıştır).
2. kat: 2 yatak odası, banyo, ayrı giyinme odası ve ayrı banyo ile duş kabinine sahip büyük ebeveyn yatak odası.
Her odanın kendi terasına ayrı çıkışı vardır (toplam 4 teras). Tüm odalarda vitray sürgülü pencereler ve doğal ahşap çerçeveler bulunmaktadır. Konforlu yaşam ve dinlenme için gerekli her şey mevcuttur. Barbekü, şiş ve ızgara bulunan teras, garaj ve 3 araçlık ayrı kapalı otopark, video gözetimi. Ayrıca ana alandan ayrılmış, personel için ayrı iki odalı bir daire de bulunmaktadır.
Su filtrasyonu için tam ekipmanlı havuz, merkezi su temini kesintisi durumunda kullanılmak üzere 2,5 tonluk su deposuna sahip yardımcı oda.
Arsa, geçişler, Amerikan mobilyalı teraslar ve merdivenlerle kademeli bir forma sahiptir.
Tüm teraslar ve merdivenler doğal taşla kaplanmıştır.
<iframe src="https://www.youtube.com/embed/evpuFz05Pfs" width="100%" height="388px" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.750.000
- Tapu devir vergisi
- €97.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija574 m
- AnaokuluSmart-bee295 m
- Market alışverişiIDEA39 m
- EczaneBenu166 m
- HastaneDom zdravlja189 m
- RestoranBucanero34 m
- Otobüs durağıCrvena zgrada130 m
- ATM36 m
- HavalimanıTivat Airport16.0 km
- LimanMarina Budva938 m
- Deniz200 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.













































