Yapay Zeka Özeti
Özel havuzlu ve deniz, dağlar ve Budva Rivierası'nın büyüleyici panoramik manzarasına sahip modern villa. Markovići'nin sessiz bir bölgesinde yer alan, 507 m² arsa üzerinde 300 m² alana sahip tamamen mobilyalı bu mülk, huzur ve lüksün ideal birleşimini sunar. Kendi terasınız ve bahçenizden temiz hava ve pitoresk manzaraların tadını çıkarın.
Özellikler
Açıklama
Satılık modern villa, havuzlu ve panoramik deniz manzaralı, Budva'nın üzerindeki Markovići bölgesinde. Ev, sessiz bir yerleşim bölgesinde, yüksek bir konumda yer alıyor - burada mahremiyet, temiz hava ve Budva Rivierası ile Adriyatik'in en güzel manzaralarından bazıları sunuluyor.
Ana özellikler:
- Villa alanı: 300 m²'den fazla
- Arsa alanı: 507 m²
- Yatak odası: 2
- Banyo: 2
- Havuz: özel
- Otopark: özel otopark
- Manzara: panoramik deniz manzarası, Aziz Nikola Adası ve Budva Rivierası
Villa hakkında:
Evin mimarisi, neredeyse her alandan deniz ve kıyı manzarası sunacak şekilde tasarlanmış. Mekan ışıkla dolu ve büyük panoramik pencereler, iç mekanı çevredeki doğayla görsel olarak birleştiriyor.
Arazide, mozaik kaplamalı ve cam korkuluklu özel bir havuz bulunuyor. Etrafında palmiyeler, zeytin ağaçları ve dinlenme için yeşil alanlarla bakımlı bir bahçe yer alıyor. Akşamları alan, modern mimari aydınlatma ile güzelce aydınlatılıyor.
Dekorasyonda traverten, antrasit alüminyum doğrama ve modern dış aydınlatma dahil olmak üzere kaliteli doğal malzemeler kullanılmış. Ev tamamen yeni modern mobilyalarla döşenmiş ve yaşamaya hazır.
Konum:
Markovići, Budva'nın üzerinde, mahremiyet ve panoramik manzaralar için tercih edilen en sakin yerleşim bölgelerinden biridir.
- Bečići ve plajlar - yaklaşık 3 km
- Budva merkezi - arabayla birkaç dakika
- Restoranlar ve mağazalar - ulaşılabilir mesafede
- Tivat, Kotor ve havaalanına kolay erişim
Konum, Budva'nın altyapısına yakınlık ile doğa içinde tenha bir villa hissini birleştiriyor.
Yatırım potansiyeli:
Budva'nın üzerindeki bölgelerde panoramik manzaralı ve havuzlu villalar, sahildeki en çok talep gören mülkler arasında yer almaya devam ediyor. Bu tür evler, hem kişisel kullanım hem de yüksek sezonda kiralama için, özellikle denize yakın sessizlik ve mahremiyet arayan müşteriler arasında talep görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €990.000
- Tapu devir vergisi
- €51.400
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija1.9 km
- AnaokuluObdanište2.1 km
- Market alışverişiMaximal1.3 km
- EczaneTea Medica 271.7 km
- HastaneDom zdravlja2.3 km
- RestoranPanorama825 m
- Otobüs durağıMarkovići771 m
- ATM1.7 km
- HavalimanıTivat Airport14.9 km
- LimanMarina Budva3.3 km
- Deniz2.6 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.


































