Yapay Zeka Özeti

Buda'da 300 m² alana sahip lüks villa, dört geniş yatak odası, panoramik manzaralar ve tam bir rahatlama için özel havuzuyla ideal tatil yeriniz olacak. Masmavi denize sadece 900 metre uzaklıkta olan bu ev, tüm aile için mahremiyet, stil ve yüksek konforu bir araya getiriyor. Bu özel mülkün fiyatı 1.400.000 EUR'dur.

SatışVillalar#213

Buda'da Villa No:213

Budva · Budva Rivierası, Buda, Karadağ
1 400 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
455 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
4
Yapım yılı
2008
Otopark
Evet
Denize
900 m
m² başına fiyat
4 667 €

Açıklama

Muhteşem dört katlı villa, toplam 300 m² alana sahip olup 455 m²'lik bir arsa üzerinde Budva'da satışa sunulmuştur.

Villa planı: dört yatak odası, küçük bir çalışma odası, giyinme odası, biri büyük hidromasajlı küvete sahip üç banyo, sauna ve sıcak zeminli, mutfak ve yemek alanıyla birleşik geniş bir oturma odası, bilardo odası.

Villa tamamen modern tarzda döşenmiş ve yüksek kaliteli ekipmanlarla donatılmıştır. Villa ayrıca yangın güvenlik sensörleri ve alarm sistemi ile donatılmıştır. Arazide, etrafında birçok Akdeniz bitkisinin bulunduğu dinlenme alanına sahip büyük bir havuz bulunmaktadır.

Villanın denize uzaklığı 900 metre, ünlü Jaz Plajı'na ise 3 kilometredir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 400 000 €
Tapu devir vergisi
76 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 54 000 € (6% × 900 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar77 934 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 477 934 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija227 m
  • AnaokuluSmart-bee504 m
  • Market alışverişiRiječki mlin112 m
  • Eczane128 m
  • HastaneDom zdravlja416 m
  • RestoranChicago Street Food60 m
  • Otobüs durağı246 m
  • ATM85 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.400.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.965/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.192/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.307/мес
Monthly payment
€6.468
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€980.000
Total interest€572.216
Loan amount
€980.000
Total interest
€572.216
Total payment
€1.552.216

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 400 000 €
4 667 €/m²№ 213