Yapay Zeka Özeti

800 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Herceg Novi'de, mahremiyet sevenler için ideal bir iş projesi veya prestijli bir rezidans olacaktır. Dört yatak odası, konforlu bir oturma odası ve işlevsel bir mutfaktan oluşan geniş plan, muhteşem dış alanla çevrilidir ve masmavi sahile sadece 5 km mesafede olağanüstü bir konfor sunar. Bu, Karadağ'da üst düzey kalite, mahremiyet ve yatırım cazibesini bir arada arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

SatışVillalar#2326

Herceg Novi'de Villa №2326

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu
1 590 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
800 м²
Arsa alanı
2000 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
5
Kat
2/2
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
Denize
5000 m
m² başına fiyat
1 988 €

Açıklama

Lüks Stone Villa – Boutique Resort satılık

Sürdürülebilir tasarımı ve zamansız lüksü bir araya getiren benzersiz butik villa Stone Villa – Boutique Resort’u sizlere sunuyoruz. 2021-2022 yıllarında tamamen restore edilen bu villa, zengin tarihinden ilham alır ve en üst düzeyde konfor ve stil sunar.

Ana özellikler:

  • Deniz manzaralı ayrıcalıklı konum:Deniz ufkunun panoramik manzarasının keyfini doğrudan evinizden çıkarın.
  • Geniş yapı:Villa, aile veya misafirler için ideal olan 4 şık yatak odası ve 5 modern banyodan oluşmaktadır.
  • Mahremiyet ve huzur:Meyve veren bitkilerle çevrili güzel bir bahçeyle kuşatılmış villa, tam bir rahatlama ve mahremiyet için özel bir havuza sahiptir.
  • Premium sınıf olanaklar:Mutfak sanatları şaheserleri hazırlamak için tasarlanmış tam donanımlı mutfak, evinizin merkezi olacak.
  • Kolay park:2 araçlık park yeri.

Stone Villa – Boutique Resort, zarafetin modern sürdürülebilirlikle buluştuğu yaşamak ve dinlenmek için ideal bir yerdir. Eşsiz bir çekiciliğe ve deniz manzarasına sahip şık ve konforlu bir ev hayal ediyorsanız, bu villa sizin için ideal seçim olacaktır.

Daha fazla bilgi almak ve bir gösterim ayarlamak için bizimle iletişime geçin. Stone Villa’daki yeni hayatınız sizi bekliyor!

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçe

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 590 000 €
Tapu devir vergisi
87 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 65 400 € (6% × 1 090 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar89 522 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 679 522 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.590.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.910/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€8.168/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€8.298/мес
Monthly payment
€7.345
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.113.000
Total interest€649.874
Loan amount
€1.113.000
Total interest
€649.874
Total payment
€1.762.874

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 590 000 €
1 988 €/m²№ 2326