Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'de 220 m² alana sahip lüks villa, deniz kıyısından sadece 30 metre uzaklıkta yer almakta olup, eşsiz konfor ve mutlak mahremiyet atmosferi sunmaktadır. Rezidans, üç geniş oturma odası ve üç aydınlık yatak odasından oluşur; etkileyici mimarisi ve panoramik manzaraları ise bu mülkü sahil yaşamını takdir edenler için benzersiz bir teklif haline getirmektedir.

SatışVillalar#1378

Herceg Novi'de Villa №1378

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Žurić, Karadağ
1 500 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
220 м²
Arsa alanı
149 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
4
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
6 818 €

Açıklama

Sizlere, Herceg Novi’nin güzel bölgesi Žurić’te bulunan özel villaları sunuyoruz. Bu, 10 villadan oluşan, kapalı tipte özel bir yerleşim alanıdır.

Villalar Adriyatik Denizi’ne sadece 30 metre mesafede yer almaktadır.

Villaların inşasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmaktadır.

Akıllı ev sistemi, video gözetim, yerden ısıtma, ısıtma ve havalandırma sistemi, yat limanları, otopark mevcuttur.

Villaların planı:

Birinci katta: antre, mutfak ve yemek alanıyla birleşik oturma odası, şömine, banyo.

İkinci katta: koridor, geniş oturma odası, yatak odası, banyo ve panoramik deniz manzaralı teras.

Üçüncü katta: koridor, 2 yatak odası, 2 banyo ve teras.

Villaların mükemmel yerleşim planları vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 500 000 €
Tapu devir vergisi
82 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 60 000 € (6% × 1 000 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar84 028 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 584 028 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.5 km
  • Anaokulu699 m
  • Market alışverişiIDEA37 m
  • EczaneApoteka Veselin151 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
  • RestoranProstor17 m
  • Otobüs durağıCENTAR24 m
  • ATM25 m
  • HavalimanıTivat Airport16.7 km
  • LimanMarina - Škver266 m
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.462/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.705/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.829/мес
Monthly payment
€6.930
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.050.000
Total interest€613.088
Loan amount
€1.050.000
Total interest
€613.088
Total payment
€1.663.088

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 500 000 €
6 818 €/m²№ 1378