Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'de 300 m² alana sahip lüks villa, Karadağ güneşi altında ideal sığınağınız olacak. 4 yatak odalı geniş ev, rahat oturma odası ve özel havuzuyla pitoresk manzaralarla çevrilidir; masmavi sahile sadece 1,5 km mesafede - Adriyatik'in en güzel köşelerinden birinde mahremiyet ve konforun tadını çıkarın!

SatışVillalar#1571

Herceg Novi'de Villa No:1571

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
itibaren975 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
798 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
1500 m
m² başına fiyat
3 250 €

Açıklama

Muhteşem deniz manzaralı, 4 yatak odalı harika modern villa.
Villa, Herceg Novi'de altı özel konuttan oluşan kapalı bir sitede yer almaktadır.
Villa, deniz seviyesinden 250 metre yükseklikte konumlanmıştır.
Villa özellikleri.
Birinci katta:
-geniş bir antre
-geniş merkezi merdiven
-1 yatak odası
-havuzlu büyük terasa açılan sürgülü kapılara sahip geniş oturma odası
-cam şömineli oturma odası
-ferah mutfak ve yemek alanı
-sauna ve duş odası
-yardımcı oda
-garaj
İkinci katta:
-büyük balkonlu, giyinme odalı ve ferah banyolu geniş yatak odası
-kütüphane / ofis / oyun alanı
-balkonlu yatak odası
-banyo
Arazi içinde:
-jakuzi
-güneşlenme alanı
-barbekü alanı
-palmiye ve zeytin ağaçlarıyla dolu bahçe

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
975 000 €
Tapu devir vergisi
50 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 28 500 € (6% × 475 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar51 977 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 026 977 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.4 km
  • Anaokulu772 m
  • Market alışverişiIDEA199 m
  • EczaneApoteka Veselin376 m
  • HastanePorodilište Meljine1.7 km
  • Restorancafe244 m
  • Otobüs durağı241 m
  • ATM360 m
  • HavalimanıTivat Airport16.6 km
  • LimanMarina - Škver573 m
  • Deniz1.5 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€975.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.850/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.008/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.089/мес
Monthly payment
€4.504
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€682.500
Total interest€398.508
Loan amount
€682.500
Total interest
€398.508
Total payment
€1.081.008

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

975 000 €
3 250 €/m²№ 1571