Yapay Zeka Özeti

160 m² alana sahip modern villa, pitoresk Budva Rivierası'nda, masmavi denize sadece 500 metre mesafede ideal tatil yeriniz olacak. İki уютlu yatak odası ve şık dış tasarımıyla ferah planlama, sahil yaşamını sevenler için maksimum konfor sunuyor. Bu özel teklif, mahremiyet ile Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı 550.000 euro fiyatla bir araya getiriyor.

SatışVillalar#4012

İvanoviçi'de Villa № 4012

Budva Rivierası
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
160 м²
Arsa alanı
318 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Yapım yılı
2020
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 438 €

Açıklama

İvanoviçi'nin sakin bir bölgesinde, tatil beldesi Bečići’de modern, Avrupa tarzı bir villa satışta.

Kendi bahçesi, havuzu, şezlongları ve Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarasına sahip güzel iki katlı ev şunları içerir:

  • Yemek alanıyla birleşik mutfak;
  • Oturma odası;
  • İki yatak odası;
  • Üç banyo;
  • Çamaşır odası;
  • Teras.

Villa tamamen mobilyalıdır ve yeni ev aletleriyle donatılmıştır, merkezi boylere, garaja ve ek bir park yerine sahiptir.

Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, bankalar ve büyük bir kum plajı bulunmaktadır.

Ana turizm merkezi Budva şehri arabayla beş dakika uzaklıktadır.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
3 438 €/m²№ 4012