İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

160 m² alana sahip modern villa, pitoresk Budva Rivierası'nda, masmavi denize sadece 500 metre mesafede ideal tatil yeriniz olacak. İki уютlu yatak odası ve şık dış tasarımıyla ferah planlama, sahil yaşamını sevenler için maksimum konfor sunuyor. Bu özel teklif, mahremiyet ile Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı 550.000 euro fiyatla bir araya getiriyor.

Villalar№ 4012

İvanoviçi'de Villa № 4012

€550.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
160 m²
Arsa alanı
318 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Yapım yılı
2020
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
€3.438

Açıklama

İvanoviçi'nin sakin bir bölgesinde, tatil beldesi Bečići’de modern, Avrupa tarzı bir villa satışta.

Kendi bahçesi, havuzu, şezlongları ve Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarasına sahip güzel iki katlı ev şunları içerir:

  • Yemek alanıyla birleşik mutfak;
  • Oturma odası;
  • İki yatak odası;
  • Üç banyo;
  • Çamaşır odası;
  • Teras.

Villa tamamen mobilyalıdır ve yeni ev aletleriyle donatılmıştır, merkezi boylere, garaja ve ek bir park yerine sahiptir.

Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, bankalar ve büyük bir kum plajı bulunmaktadır.

Ana turizm merkezi Budva şehri arabayla beş dakika uzaklıktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€550.000
Tapu devir vergisi
€25.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €3.000 (6% × 50.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€26.037
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €576.037

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu944 m
  • Market alışverişiIdea261 m
  • EczaneHelp702 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4127 m
  • Otobüs durağıBečići231 m
  • ATM452 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.0 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€550.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.736/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.825/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.870/ay
Aylık taksit
€2.541
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€385.000
Toplam faiz€224.799
Kredi tutarı
€385.000
Toplam faiz
€224.799
Toplam ödeme
€609.799

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€550.000
€3.438/m²№ 4012