Yapay Zeka Özeti

Krymovica'nın pitoresk ortamında yer alan 249 m²'lik geniş ve modern villa, konfor ve sıcaklığı bir araya getirerek tüm aile için dört aydınlık yatak odası sunuyor. Masmavi denize sadece bir buçuk kilometre mesafede bulunan bu ev, huzurlu bir yaşam veya 550.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır.

SatışVillalar#2115

Krymovica'da Villa №2115

Krymoviça · Budva Rivierası
от550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
249 м²
Arsa alanı
600 м²
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
1500 m
m² başına fiyat
2 209 €

Açıklama

Adriyatik Denizi kıyısında, Krimovitsa köyünde muhteşem bir villa satılıktır!

Sizlere eşsiz bir teklif sunuyoruz – şirin ve güvenli Krimovitsa köyünde iki katlı bir villa. Ploče, Trsteno, Jaz ve diğer güzel plajlara çok yakın konumda, huzurlu bir yaşamın tadını çıkarın.

Toplam 249 m2 alana sahip villa, 600 m2 özel bir arsa üzerinde yer almakta olup, birinci kattan itibaren Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarasını sunmaktadır.

Modern planlama, büyük bir aile veya arkadaş grubu için ideal olan 4 konforlu yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Mutfakla birleşik oturma odası, birlikte dinlenmek ve eğlenmek için geniş ve aydınlık bir alan sunar.

Bonus olarak özel bir yüzme havuzu da bulunmaktadır – sıcak yaz günlerinde dinlenmek ve açık havada samimi partiler düzenlemek için ideal bir yer.

Bu harika evi daha da ulaşılabilir kılan, taksitli uygun bir ödeme planı sunuyoruz.

Adriyatik Denizi kıyısındaki bu harika köşede bir villa sahibi olma fırsatını kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve bir gösterim ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
2 209 €/m²№ 2115