İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Krymovica'nın pitoresk ortamında yer alan 249 m²'lik geniş ve modern villa, konfor ve sıcaklığı bir araya getirerek tüm aile için dört aydınlık yatak odası sunuyor. Masmavi denize sadece bir buçuk kilometre mesafede bulunan bu ev, huzurlu bir yaşam veya 550.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır.

№ 2115

Krymovica'da Villa №2115

Krymoviça · Budva Rivierası
itibaren€550.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
249 m²
Arsa alanı
600 m²
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
1500 m
m² başına fiyat
€2.209

Açıklama

Adriyatik Denizi kıyısında, Krimovitsa köyünde muhteşem bir villa satılıktır!

Sizlere eşsiz bir teklif sunuyoruz – şirin ve güvenli Krimovitsa köyünde iki katlı bir villa. Ploče, Trsteno, Jaz ve diğer güzel plajlara çok yakın konumda, huzurlu bir yaşamın tadını çıkarın.

Toplam 249 m2 alana sahip villa, 600 m2 özel bir arsa üzerinde yer almakta olup, birinci kattan itibaren Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarasını sunmaktadır.

Modern planlama, büyük bir aile veya arkadaş grubu için ideal olan 4 konforlu yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Mutfakla birleşik oturma odası, birlikte dinlenmek ve eğlenmek için geniş ve aydınlık bir alan sunar.

Bonus olarak özel bir yüzme havuzu da bulunmaktadır – sıcak yaz günlerinde dinlenmek ve açık havada samimi partiler düzenlemek için ideal bir yer.

Bu harika evi daha da ulaşılabilir kılan, taksitli uygun bir ödeme planı sunuyoruz.

Adriyatik Denizi kıyısındaki bu harika köşede bir villa sahibi olma fırsatını kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve bir gösterim ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€550.000
Tapu devir vergisi
€25.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €3.000 (6% × 50.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€26.037
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €576.037

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiAnka Market2.0 km
  • RestoranTrsteno1.0 km
  • Otobüs durağıTrsteno1.0 km
  • ATM2.1 km
  • HavalimanıTivat Airport13.4 km
  • LimanMarina Budva4.9 km
  • Deniz1.5 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€550.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.736/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.825/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.870/ay
Aylık taksit
€2.541
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€385.000
Toplam faiz€224.799
Kredi tutarı
€385.000
Toplam faiz
€224.799
Toplam ödeme
€609.799

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€550.000
€2.209/m²№ 2115