Yapay Zeka Özeti
917 m² alana sahip lüks villa, Petrovac’ın masmavi sahiline sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. 6 yatak odalı, konforlu oturma alanlarına ve işlevsel dinlenme bölgelerine sahip geniş rezidans, denize yakınlığı ve mahremiyeti bir arada arayanlar için Karadağ’ın en güzel köşelerinden birinde konforun ideal bir yansıması olacaktır.
Özellikler
Açıklama
Konum: Villa, Petrovac şehrinde, denize sıfır konumdadır; şehir plajına 80 metre, özel Lučice plajına ise 100 m mesafededir. Şehir, güzel bir koyda yer almakta olup zeytinlikler ve çam ormanlarıyla çevrilidir. Petrovac ve Lučice olmak üzere iki kum plajıyla ünlüdür. Plaj sezonunda, özellikle çocuklarıyla tatil yapanlar arasında son derece popülerdir. Ve bu şaşırtıcı değildir: küçük şehir, yaşam ve tatil için gerekli tüm altyapıya sahiptir. Burada posta, otobüs terminali, süpermarket, birkaç küçük dükkân, pazar, eczaneler, poliklinik, eski kalenin binasında bir gece kulübü ve yirmiden fazla bar, kafe ve restoran bulunmaktadır.
Ev, çift tuğladan inşa edilmiştir; yapımında pahalı, kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tüm evde, teraslar dahil olmak üzere ısıtmalı zeminler vardır; zeminlerde ve teraslarda Antik tarzında mermer döşenmiştir, alüminyum profilli çift camlı pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır (İtalya), merkezi klima sistemi, üç katlı asansör (İtalya), tavan yüksekliği 3,5 metredir (net), dış cephe doğal mermer ve taşla kaplanmıştır, banyo ve tuvaletler seramikle kaplanmış ve en iyi İtalyan üreticilerin sıhhi tesisat ürünleriyle donatılmıştır, telefon, internet, uydu TV, 24 saat video gözetimi
Teraslar 95 m². Üç yaşam katı, bodrum katı. Beş yatak odası, beş banyo. Ayrı girişi olan hizmetçi odası. İki cip için garaj. Avusturya yapımı otomatik kubbeli havuz.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €2.800.000
- Tapu devir vergisi
- €160.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOsnovna škola Mirko Srzentić620 m
- AnaokuluDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša565 m
- Market alışverişiVoli325 m
- EczaneBenu326 m
- RestoranPod Lozom294 m
- Otobüs durağıPetrovac (centar)443 m
- ATM334 m
- HavalimanıTivat Airport28.3 km
- LimanMarina Budva11.9 km
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Petrovac'ta Villa №1124
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.












