İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Seçenek 1 (Zarif ve ilham verici): 584 m²'lik lüks villa, masmavi denize sadece 30 metre mesafede, pitoresk Stoliv'de sizi bekliyor. 4 yatak odalı geniş iç mekanlar, ışıkla dolu salonlar ve rahat balkonlar, Karadağ'ın doğasıyla uyum içinde yaşamak için ideal bir atmosfer yaratıyor. Seçenek 2 (Statü ve konfor vurgusu): Stoliv'in kalbinde, plaja yürüme mesafesinde konforun simgesi olan özel bir villayı dikkatinize sunuyoruz. Sizi 584 m²'lik etkileyici bir alan, çok sayıda balkondan panoramik manzaralar ve evin her detayında kusursuz bir stil bekliyor. Seçenek 3 (Kısa ve çekici): Deniz kenarında kişisel vahanız: suya sadece 30 metre mesafede muhteşem 584 m²'lik villa. 4 yatak odalı, geniş salonlu ve muhteşem teraslı bu ev size unutulmaz gün batımları ve mutlak huzur atmosferi sunacak.

Villalar№ 287

Stoliv'de Villa №287

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
€1.700.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
584 m²
Arsa alanı
940 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
5
Yapım yılı
2015
Denize
30 m
m² başına fiyat
€2.911

Açıklama

Modern yeni villa, Boka-Kotor Körfezi'ndeki Stoliv'de satışa sunulmuştur.

Villanın toplam alanı 584 m² olup, 940 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Villa dört kattan oluşmaktadır. Villa planı:

Birinci kat: garaj, sauna, tuvalet, giyinme odası, yemek alanı ve bar içeren mutfak, bilardo odası, şarap mahzeni, çalışma odası, depo odası ve ayrıca garaj.

İkinci katta: kendi banyolarına sahip üç yatak odası.

Üçüncü kat: yemek ve oturma alanlarıyla birleşik mutfak, bir yatak odası, banyo ve iki muhteşem teras. Arsada güzel, bakımlı bir bahçe ve barbekü alanı bulunmaktadır. Denize mesafe sadece 30 metredir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€1.700.000
Tapu devir vergisi
€94.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €72.000 (6% × 1.200.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€96.248
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.796.248

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi664 m
  • RestoranKonoba Furešti333 m
  • Otobüs durağı554 m
  • ATMPRVA Banka CG1.5 km
  • HavalimanıTivat Airport7.7 km
  • LimanLepetane2.3 km
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€1.700.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€8.457/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€8.733/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€8.872/ay
Aylık taksit
€7.853
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€1.190.000
Toplam faiz€694.834
Kredi tutarı
€1.190.000
Toplam faiz
€694.834
Toplam ödeme
€1.884.834

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€1.700.000
€2.911/m²№ 287