İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Stoliv'de yer alan 400 m²'lik lüks villa, deniz kıyısında yaşama hayalini gerçeğe dönüştürüyor; sudan yalnızca 5 metre uzaklıkta. Sizi beş geniş yatak odası ve beş konforlu oturma odası bekliyor; burada her köşe, büyüleyici Boka Kotorska Körfezi manzarası eşliğinde ışık ve mutlak huzur atmosferiyle doludur.

Villalar№ 447

Stoliv'de Villa №447

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
€2.000.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
400 m²
Arsa alanı
1300 m²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
5 m
m² başına fiyat
€5.000

Açıklama

Deniz kenarında birinci sırada mükemmel villa. Büyük arsa, yüksek kaliteli bitiş, uydu TV, internet, iki araçlık otopark sistemi, barbekü, bireysel ısıtma sistemi, özel plaj. Birinci katta mutfaklı büyük oturma odası, yatak odası, sauna ve banyo bulunmaktadır. İkinci katta, her biri banyolu 4 daire vardır. Ayrı duran küçük bir bina ve yardımcı oda. Kendi su deposu. Arsa üzerinde, taban alanı 80 m2 olan bir başka yapının inşasına izin verilmektedir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€2.000.000
Tapu devir vergisi
€112.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €90.000 (6% × 1.500.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€114.563
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €2.114.563

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi828 m
  • RestoranKonoba Furešti535 m
  • Otobüs durağı693 m
  • ATMPRVA Banka CG1.9 km
  • HavalimanıTivat Airport7.4 km
  • LimanLepetane2.3 km
  • Deniz5 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€2.000.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€9.949/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€10.274/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€10.438/ay
Aylık taksit
€9.239
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€1.400.000
Toplam faiz€817.451
Kredi tutarı
€1.400.000
Toplam faiz
€817.451
Toplam ödeme
€2.217.451

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€2.000.000
€5.000/m²№ 447